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我和我的朋友共10户左右，都签约了新房由XX公司装修。当初，实创为招揽生意并有意向在深圳开设分公司，承诺签约后按实际装修结算款于结算次月起分15年逐月返还装修本金。我们都有装修合同和返还协议。装修过程中各种拖延工期，后来终于在各种我们业主的自费中让施工队把工程做完。现在房子装修结算完已超过半年了，实创没有返还一个子，我们多次催问，实创广州负责人一再搪塞，一周推一周，各种理由，至今未履约。据悉，广州实创去年初在广州还以10年返还装修本金大肆签约，估计现在都成骗局。我们拟联合委托专业律师，起诉实创广州XX公司。都签约了新房由XX公司装修。我们都有装修合同和返还协议。现在房子装修结算完已超过半年了

合同纠纷 2019-06-05 20:19 人浏览
共2位律师解答

  • 一、物业起诉业主物业费是可以依据国家相关法律规定及《物业管理条例》维权的。
    二、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
    （一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
    （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
    （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
    （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
    （五）按时交纳物业服务费用；
    （六）法律、法规规定的其他义务。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-05 20:12

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  • 装修合同已签未施工，如果装修公司没有违约，属于您违约，需要承担违约责任后，主张返还部分装修款。
    《中华人民共和国合同法》
    第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第九十三条　当事人协商一致，可以解除合同。
    当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-05 20:19

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