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我们是贵州省都匀市绿茵湖办事处邦水村司头村民组的村民，最近《都匀市城市棚户区改造房屋征收实施方案》的公告贴出后，我们没有睡过一天安稳觉。我们这里是农村自然村寨，距离市区十公里，既不是城中村，也不是城市周围低矮的民房，每家至少都是二、三层楼房，能适合城市棚户区改造的条件吗？我们只有一处宅基地，没有了土地，也没有稳定的工作，根本买不起商品房，就算勉买了商品房也没有能力承担买房之后所产生的经济费用。请问，市政府拿农村的民居冒充城市棚户区的房子低价征收拆了，然后强迫农民买商品房上高楼的做法合法吗？我们要求划地基安置合法吗，国家对棚户区是怎样界定的？棚户区改造的目的是什么？有法律现定农民一定要买商品房吗最近《都匀市城市棚户区改造房屋征收实施方案》的公告贴出后，能适合城市棚户区改造的条件吗？就算勉买了商品房也没有能力承担买房之后所产生的经济费用。

房产纠纷 2019-05-20 13:39 人浏览
共2位律师解答
  • 棚户区中的无户籍房产是指之前那些违规建造或自由自有住房建造的一些统称，因为没有房产证，本应该不予与补偿;但是依照1990年4月1日《中华人民共和国城市
    规划法》颁布以前自建自住的独立房屋，其权利人具有拆迁区域的正式户口又无其它住处的，可对其棚户区改造房屋拆迁给予一定补偿，具体补偿金额由评估机构确认。
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    2019-05-20 13:36

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  • 商品房购买因商品房性质不同而有所差异，但总的来讲，以下基本步骤是每个购房者都必须经历的：　　(l)签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款;　　
    (2)签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款;　　
    (3)办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》;　　
    (4)买卖双方到北京市房屋土地管理局办理登记备案;　　
    (5)购房者与开发商办理入住手续;　　
    (6)购房者按照与开发商协议在入往前或入住后与有关物业管理公司签订有关。
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    2019-05-20 13:39

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