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土地确权种树的能确上吗，修路占用的能确上吗

调解 2019-05-22 13:22 人浏览
共3位律师解答
  • 占用土地，物权法对其规定如下，农民对自己的责任田享有土地承包经营权，土地承包经营权属于物权的范畴，具有排他的效力，你有权拒绝被占用。 如果同意占用，你可以参照土地被征收标准得到土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费，具体数额与对方平等协商，协商不成，如果对方有任何侵权行为，你可以提起诉讼保护自己的合法权益。
    村委会未经村民代表会议或者村民大会通过，擅自将土地转让的，村民可以该转让合同违反村民议定原则，确认该合同无效。
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    2019-05-22 13:02

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  • 土地确权是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记造册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。
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    综合法律律师团队
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    2019-05-22 13:03

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  • 在实际的土地处理过程中，有6个基本原则必须遵守：
    1.承包面积小于实际面积的情况以实际情况为准
    2.已被占用拿到补偿的原则上扣减
    3.无法复垦的承包地按原面积和用途确权
    4.公益用地占用的分情况处理
    5.二轮承包后村里又有调整过土地的
    6.未批先建改变用途的，不予确权
    对于农户未经依法批准，自行在承包土地上建房变成宅基地的以及其它设施的，暂不登记，对获准建设房屋的不再列入确权登记范围。
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    2019-05-22 13:22

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