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我跟前夫离婚一年了，协议写房子归我，他一直在家住

离婚 2019-05-24 08:34 人浏览

共3位律师解答

离婚后，双方私自对房产分割写下的协议是否有效，关键在于该协议是否具有法律效力：
离婚协议书需要具备以下几点，才具有法律效力：
第一，离婚协议书是夫妻双方真实意思表示，不存在欺诈，胁迫等情形；
第二，离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定；
第三，离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益；
第四，依据该离婚协议书办理离婚证。

平台特邀律师
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2019-05-24 08:11

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离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚育费的，应另行起诉。一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。　　
（１）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；　　
（２）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；　　
（３）十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；　　
（４）有其他正当理由需要变更的。

法律快车咨询顾问

2019-05-24 08:18

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离婚时房产分配可能情况：
　　
一、房产属于夫妻一方的个人财产的，或者由他人明确赠与一方的，归个人所有；
　　
二、房产属于夫妻共同所有的，离婚时双方可以约定分配，协商不成，原则上平均分配；
　　
三、房产由一方婚前贷款购买，并登记于首付方名下，婚后共同还贷的，离婚时可以协商归属，协商不成，归首付方所有，对另一方补偿；
　　
四、离婚时一方有过错的，结合双方的实际情况由法院判决。

民事法律律师团队
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2019-05-24 08:34

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