我想买房，我和我哥联名贷款，可以我和我哥做个公证房子是我的吗？
继承
2019-08-13 11:11
人浏览
共3位律师解答
-
一、买房过不了户可以先去公证处公证的，但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的，房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 -
为了避免借款“有去无回”，债主在打借条时，不要不好意思，最好让借款人找一个担保人，或以财产作为抵押。如果借款通过银行转账方式交付，最好要求借款人使用其自己的银行卡，并保留好转账凭证。
无论借款人是否“失联”，债主都可将借款人告上法庭，要求法院判决其偿还欠款。需要注意的是，民间借贷纠纷的诉讼时效是两年，诉讼时效从知道或应当知道权益被侵害时算起。
如果借款人到达约定还款期限后仍未还款，债主应及时到法院起诉，避免超过诉讼时效。
如果借款人找不到了，债主可按照借款人的联系地址或户籍地址，以特快专递方式向其寄送催告函，并在详单上备注有关信息，保留好详单。
通过电话、短信催告，要保留好录音等证据。
若通过催告等方式仍联系不到借款人，在能够证明借款人下落不明已满两年的情况下，债主可到法院申请宣告该人失踪。该人成为失踪人后，其配偶、父母等可依法成为财产代管人。
债主可要求代管人以失踪人的财产偿还债务。 -
你好！只是办理了公证并没有过户，那么该房产目前还是属于你一人所有。从你所述的情况来看，你们公证的协议是一份附有条件的协议，即你要求对方共同负担家庭开支，所以你可以委托律师向法院起诉要求撤销该协议的效力。
婚后的家庭开支应由夫妻双方共同负担，如果你能够证明女方有存款的情况，可以要求平均分割。
平台廊坊律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我想买房，我和我哥联名贷款，可以我和我哥做个公证房子是我的吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
老公把房子赠与给老婆还需要公证吗
#婚姻家庭人浏览
-
男朋友贷款给我买房，他付的首付，房产证上写的我的名字，房子是我的吗？我贷款是不是我自己还？
-
我想买房，我和我哥联名贷款，可以我和我哥做个公证房子是我的吗？立即咨询当前7,178位律师在线
-
房子是父母的名字离婚可以协议分割吗
#离婚人浏览
-
你好，我的父母最近买了套房，因为贷款的需要现在是我的名字、贷款或者我的父母。我已经结婚了，现在我们可以通过公证证明这房子属于我的父母？如果我与我的丈夫和我的父母签订了协议，我的父母有法律效力？
-
房产证上可以写几个人的名字
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我为我父母买了一套房子，首付是我父母自己的，抵押贷款由我和我妹妹承担，现在房子是她的名字，我们都成了一个家庭，不想因为房子的争议，想事先预约一下，你能找到一个公证这房子是我父母给我和我姐姐的吗？
-
婚后买房写一个人名字和两个人名字的区别
#婚姻家庭人浏览
-
你好，我想问：我单身，对我姐姐作为一个共同付款人，我把妹妹留在我妹妹里偿还贷款，我妹妹还贷，我姐姐离婚，我不在姐姐里结婚，我不想买房子？在我未来的抵押贷款中，买房子对个人征税有什么影响？
-
我弟用我的名字贷款买房，我想问贷款这块对我有影响吗？是不是房子是他的了，贷款是我的呢？
-
问题紧急？推荐 继承 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
夫妻可以共同立遗嘱吗？
#继承人浏览
-
我明年结婚，今年和我男朋友买房，但我不在家，房地产卡只写了他的名字，我们的房子是按揭，定金是他和我请问这可以去公证是两个人的婚前财产吗？
-
共同出资买房协议书要公证吗
#合同纠纷人浏览
-
你好，我想咨询一下，我们的房子是贷款买的，写我和我丈夫的两个名字，但是用他的积累基金贷款，但是首付和还款是我的负担，我现在想要结婚财产公证，我能不能公证？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
北京离婚律师解读：婚前按揭买房，房子归谁？
#离婚房产人浏览
-
我有一所房子是我媳妇的名字，是村里的搬迁股票房子，每年还有一个贷款吗？那么我哥哥用我的房子做抵押贷款属于那种民间，现在我哥哥走进了我媳妇和我的离婚，请这个有权购买的房屋贷款公司？
-
贷款买房，房产证可以加女方的名字吗？
#共同共有人浏览
-
联名买房能用一个人的公积金做贷款吗？
#住房公积金人浏览
-
问题紧急？推荐 继承 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
银行没有给他贷款，用我的身份证贷款了，房子有我一半吗？我可以撤销贷款，叫他把我名字去掉可以吗？
-
我已办理了住房公积金贷款，若我离婚了，可以做哪些变更？
#住房公积金人浏览
-
老师你好，我的房子是贷款的，我的房子和我父亲一起的名字，这样可以过户吗
加载中