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你好，我和对象准备买房子，但是不想领证，所以想到一个办法，就是共同买，但是首付是男方付的，请问以后我俩要是一直没结婚，分手了，房子的事情怎么办，我直接把房子还他就行吧，不涉及到别的吧但是首付是男方付的，请问以后我俩要是一直没结婚，分手了，房子的事情怎么办，我直接把房子还他就行吧

离婚 2019-05-20 16:24 人浏览

共2位律师解答

夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割：
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

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2019-05-20 16:16

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该房产是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。

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2019-05-20 16:24

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