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你好，我妈现在命在旦夕她名下有一套房子，现在房产证被我妹拿了去做贷款了，我请问一下怎么可以过户或者变更到我的名下，谢谢我妈现在命在旦夕她名下有一套房子，现在房产证被我妹拿了去做贷款了，请问一下怎么可以过户或者变更到我的名下

综合法律 2019-06-20 15:29 人浏览
共3位律师解答
  • 整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后，才能办理买房人的房屋产权证，该过程也被称做产权的“转移登记”，购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。
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    2019-06-20 15:02

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  • 倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
    商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
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    2019-06-20 15:09

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  • 通常房产证抵押贷款，只是房屋产权抵押贷款，房产证在房产所有人手里。
    　　贷款人所具备的条件
    　　
    1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
    　　
    2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
    　　
    3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
    　　
    4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-06-20 15:29

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