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你好，我卖了两车，买方没有过户，然后瞒着我把车卖给了别人，别人又卖给了另一个人。我该怎么办。我手里只有大绿本，可以申请报废吗我卖了两车，买方没有过户，然后瞒着我把车卖给了别人，我该怎么办。我手里只有大绿本，可以申请报废吗

房产纠纷 2019-07-15 13:02 人浏览

共3位律师解答

房屋交付后还没有过户，前房主可以私自闯入吗?如果房子已交付买方，尽管还没有过户，之前的房主是不可以随便处理该房的物品以及其他。下面就由法律快车的编辑为您介绍。　　
一、房屋交付后还没有过户，前房主可以私自闯入吗？　　根据我国民事法律的规定，在房屋交付后，产权过户前，买方享有占有和使用的权利。但所有权人在行使另外两项权利即收益权、处分权时，也应该尊重买房人。最具代表性的是不得私自行使处分权，将房子一房二卖。　　
二、擅自入户涉嫌非法侵入住宅罪　　私自进屋的行为涉嫌“非法侵入住宅罪”。因为该罪名所指的住宅，不强调房屋的所有权，是否拥有房屋所有权并不影响居住权。其实，此处的居住权，也可以理解成为《物权法》中提到的使用权。另外，生活中还存在着借住、租住、公有等多种形式，这些也都属于居住权的范畴。　　只要是合法居住者，都享有居住的安宁权和其他相关私权利。只要实施了非法闯入行为，就会涉嫌构成非法侵入住宅罪。此罪的量刑是，三年以下有期徒刑或拘役。所以，尽管您只是占有了房子，还没有办理房产过户，前房主也没权私自闯入你住的房子。您可以通过法律维权。

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2019-07-15 12:41

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如何申请二手车延缓报废年限，　　
1、车主将达到使用年限车辆的牌照和行车证交到车管所，领取《申请延缓报废审批表》及报废通知单。　　
2、持申请表和报废通知单查档。　　
3、查档合格的车辆到指定检测站上线检测车辆性能。　　
4、车辆综合鉴定后，合格车辆返还车牌、证，签延缓报废时间章。不符合延缓条件的、鉴定不合格的车强制报废。　　相关知识延伸阅读：购买二手车后应如何上牌　　交易：首先要选定二手车进行交易，签订二手车交易协议和过户协议，办理过户手续并交纳相关费用。　　车检：将车开到车辆管理所进行外检，主要检查发动机号和大架子号与原车是否相符，车辆是否有盗抢嫌疑等。　　选号：二手车不允许选择个性车牌，所以必须经过机选号码来确定新号牌。　　更换号牌：在车管所规定期限内，拿旧号牌到车管所领取新号牌即可。　　另外，如果你想卖掉旧车后继续使用自己的车牌号，也可以申请保留原号。

房产纠纷律师团队
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2019-07-15 12:48

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一、产权证过户需要携带的证件有哪些
房地产权证过户需带证件包括买房需携带的证件和卖房需携带证件。
买房携带证件：买方证件身份证原件及复印件
卖方携带证件：
1、夫妻双方身份证原件及复印件
2、夫妻双方户口簿原件及复印件
3、夫妻双方结婚证原件及复印件
4、房产证原件(已存校房产科)
5、户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。
6、如未婚、丧偶、离异需到当地民政局开具单身证明，所开具的单身证明15日内有效。持以上证件，买方本人、卖方夫妻双方及同住成年人一同到现场办理房地产权证过户手续。卖方户口本上同住的成年人不能到场，需到当地公证处办理委托公证。
二、产权证过户的程序有哪些
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书

法律快车咨询顾问

2019-07-15 13:02

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