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离了婚的儿媳说买了房子要迁户口把我家的户口本拿去了到现在还没有还过来快四个月了买房迁户口需要这么久吗户口本借出去不会出什么事吧离了婚的儿媳说买了房子要迁户口买房迁户口需要这么久吗户口本借出去不会出什么事吧

离婚 2019-07-15 15:01 人浏览

共3位律师解答

买房落户
1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户，申请人要先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口？居委会若是能够接受的话可以考虑买房；找开发商咨询吧，准备买房。
2、买房并办理房权证，和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。
3、迁入地派出所同意迁入，带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。
4、向原户口所在地派出所提出迁出申请，带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明；若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。
5、编户号受理，带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。
6、持户籍证明和相关证明材料（你的理由）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。
7、户政科签发《准迁证》。
8、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。
9、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。
10、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入系统，便落户成功。

民事法律律师团队
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2019-07-15 14:36

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房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收
1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

法律快车咨询顾问

2019-07-15 14:43

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必须提供户口本原件，户口迁出后，户籍民警会销毁迁出人员页或在迁出人员页盖”迁出“章。　　户口本丢失的，由户主本人持身份证原件、复印件或户成员持本人身份证、户主身份证及复印件到户籍所在地派出所补办。
　　婚迁的步骤和所需材料如下：　　第一步：持夫妻双方户口本原件、身份证原件、结婚证、准许迁入证明（办事处或村委会），到迁入地派出所户籍室办理准迁证。　　第二步：持夫妻双方户口本原件、身份证原件、结婚证、准许迁入证明（办事处或村委会）和准迁证，到迁出地派出所户籍室办理迁移证。
　　第三步：持夫妻双方户口本原件、身份证原件、结婚证、准许迁入证明（办事处或村委会）和准迁证副本、迁移证，到迁入地派出所户籍室办理户口迁移手续，打印户口本，重新办理身份证。

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2019-07-15 15:01

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