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我在深圳XX上班，是一名普通员工。干了快十年了，已经签了好几次合同，现在好像是无限期合同。早听说工厂要搬迁到广东江门XX，这样对我们普通员工有补偿吗？我在深圳XX上班，现在好像是无限期合同。早听说工厂要搬迁到广东江门XX，这样对我们普通员工有补偿吗？

合同纠纷 2019-06-19 16:18 人浏览

共3位律师解答

工厂搬迁员工补偿标准规定如下：《中华人民共和国劳动合同法》第四十条规定：“有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：……
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。”劳动法第二十六条也有同样的规定。　　劳动部《关于〈中华人民共和国劳动法〉若干条文的说明》指出：“本条中的‘客观情况’指：发生不可抗力或出现致使劳动合同全部或部分条款无法履行的其他情况，如企业迁移、被兼并、企业资产转移等”，但不包括导致经济型裁员的客观条件。不过考虑到实际情况和立法意图，并非所有企业搬迁都适用解除的规定，而是工作地点发生重大变化、且导致劳动合同无法履行的搬迁，公司搬迁，如果新地址是劳动合同约定的范围，且在当初建立劳动关系的时候公司予以了事先告知，劳动者应当服从。反之，属于劳动合同法第四十条第三款所说“劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行”的情形，用人单位应当与劳动者协商，愿意去的变更劳动合同，到新地址继续履行合同；不愿意去的，应当提前30天书面通知或者额外支付一个月工资解除合同，并按劳动者本单位工作年限每年支付一个月本人工资经济补偿金。才能算是触发条件。

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2019-06-19 15:52

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您好，工厂搬迁补偿标准的规定如下：
(1)房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果你没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。
(2)构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时不遗漏时就行。
(3)设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入发票(收据)，作折旧处理补偿。
(4)搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，由你自己根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。
(5)谈判，如果你有合法手续，如果你租地合同未到期，完全可以通过与政府谈判，争取更大的补偿。

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2019-06-19 15:58

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企业拆迁如果是迁移到新的地址，可以和员工协商继续履行合同，如果企业发生倒闭，则可以依据以下条款来解决：
依据《劳动合同法》：
第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

法律快车咨询顾问

2019-06-19 16:18

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