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两个五六十岁了马上要办结婚酒席，结婚不领证，房子是女方分期付款买的，还有半年还清怎么办他俩认识之前付的首付，现在他俩认识也有三四年了，确定恋爱关系有半年多，上个月刚装的修结婚不领证，房子是女方分期付款买的，还有半年还清怎么办他俩认识之前付的首付

房产纠纷 2019-06-27 03:49 人浏览

共3位律师解答

1、我国在一定范围内承认事实婚姻的合法性。1994年2月1日之前，男女双方符合婚姻法实质要件的，按事实婚处理，不论双方共同生活时间长短，不论双方共同生活初期或者某个阶段是否符合婚姻法的实质婚姻关系要件。之后，必须补办登记，否则不受法律保障。
2、94年2月1日之后没有登记结婚，没有领取结婚证，任何人的证明都没用，两人不是夫妻关系；

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2019-06-27 03:32

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《婚姻法》第6条规定:"结婚年龄，男不得早于22周岁，女不得早于20周岁。晚婚晚育应予鼓励。" 为尊重少数民族的风俗习惯，现行《婚姻法》规定，民族自治区可以根据本民族实际情况，对法定婚龄作变通规定。
婚姻法规定的婚龄具有普遍的适用性，但在某些特殊情况下，法律也允许对婚龄作出例外规定。比如考虑我国多民族的特点，婚姻法第五十条规定:"民族自治地方的人民代表大会有权结合当地民族婚姻家庭的具体情况，制定变通规定。
"目前，我国一些民族自治地方的立法机关对婚姻法中的法定婚龄作了变通规定。比如新疆、内蒙古、西藏等自治区和一些自治州、自治县，均以男二十周岁，女十八周岁作为本地区的最低婚龄。
但这些变通规定仅适用于少数民族，不适用生活在该地区的汉族。
中国香港特别行政区法定结婚年龄是16周岁。台湾省法定结婚年龄为20周岁。父母同意下男18周岁，女16周岁。

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2019-06-27 03:40

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根据《物权法》第九十六条　共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。最后，如果没有约根据《物权法》第九十七条　处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百一十九条第二款也规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。

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2019-06-27 03:49

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