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你好，我想问问。我父母准备用公积金买房，置于我的名下。需要我这里提取公积金先支付，不足后才可以使用父母的。但我这里刚工作交的公积金不足一年，请问能取吗？无法取出的话是不是有什么证明？我父母准备用公积金买房，需要我这里提取公积金先支付，是不是有什么证明？

房产纠纷 2019-08-02 20:44 人浏览

共3位律师解答

符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的；
（三）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购买自住住房贷款本息的；
（六）支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的；
（七）正在享受城镇居民最低生活保障待遇的；
（八）本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的；
（九）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
（十）连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的；
（十一）职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的；
（十二）职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。

法律快车咨询顾问

2019-08-02 20:16

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住房公积金在买房前，不能以买房的名义进行提取。
1、购房后一年内，凭购房合同、购房发票和备案表（开发商处盖章）、身份证等资料，在公积金管理中心进行提取。提取额度不能高于公积金存款额度。若是选用公积金贷款，可在贷款半年后在公积金中心以提取公积金支付首付款的形式进行提取，额度不能高于首付款，不高高于公积金存款额度。
2、若是要在买房前提取公积金，可以选用离职后异地就职的形式，进行提取全部额度。需要离职证明等资料。

平台法律顾问团队
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2019-08-02 20:22

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第一步：申请　　
1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额;　　
2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;　　
3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。　　第二步：审核　　售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。　　第三步：签订贷款合同　　住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。　　第四步：担保　　
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;　　
2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;　　
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。　　第五步：银行放款　　借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。　　第六步：还款　　借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。　　申请住房公积金贷款应具备的条件　　
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;　　
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);　　
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;　　
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%);　　
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);　　
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

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2019-08-02 20:44

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