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您好！昨天中午我看了个房源，当时想下午过去住，但有突发事件，得过段时间再去住，想退了押金，房主称那是ding金，不能退。我是首次租房，没有经验，当时也没有让房主开收据。这种情况，我能要回押金，或者部分押金吗？想退了押金，不能退。我是首次租房，当时也没有让房主开收据。我能要回押金，或者部分押金吗？

合同纠纷 2019-08-16 18:57 人浏览
共3位律师解答
  • 就租房收据一般来说，法律事实、法律证据这些都是针对具体的法律关系而言的。如果抽象的说房租收据，则由于这是属于不动产的所有权关系中某种法律事实的证据，而我国对不动产的所有权关系是纳入法律调整范围的，所以也可以抽象的说房租收据是有相应的法律效力的。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-08-16 18:37

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  • 押金的作用是保障房屋所有人的相关权益；同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋所有者带来损失的补偿。
    　　根据中华人民共和国房屋租赁办法之规定:
    　　为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。
    除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
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    官方

    2019-08-16 18:43

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  • 提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：　　
    1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。　　
    2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
    推荐

    2019-08-16 18:57

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