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贷款人是早年带的款，没还完成了黑户，但在14年叫我去做担保，银行工作人员当时说不行，我不能做担保人，但我签了字，事后贷款人说没带下来，但在今年我要买房了，银行告诉我有不良担保，带不了款我该怎麽办，妻子不知道这事但在14年叫我去做担保，我不能做担保人，但在今年我要买房了，银行告诉我有不良担保

银行 2019-07-28 03:09 人浏览
共2位律师解答
  • 夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?
    由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。
    所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
    证券投资律师团队律师
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    2019-07-28 03:01

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  • 《担保法》第二十一条　保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
    　　当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
    　　第三十三条　本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
    　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-07-28 03:09

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