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我租的房子洗衣机排水的时候从水管往上返水从地板渗到楼下去了把楼下业主的电视空调淋坏了请问这是谁的责任这算房屋老化吗租房合同上并没有说地板会漏水也没有提醒过我洗衣机是房东放在阳台上的我们没动过我租的房子把楼下业主的电视请问这是谁的责任这算房屋老化吗租房合同上并没有说地板会漏水

损害赔偿 2019-05-27 13:18 人浏览

共3位律师解答

租金是房屋承租人为取得一定期限的房屋使用权而付给出租人的报酬，是承租人向出租人所支付的对价。租金的支付方式可以有现金、支票、汇票等方式。租金的支付期限由当事人自由约定。
《合同法》第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

平台法律顾问团队
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2019-05-27 13:07

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买卖不破租赁；那么，房屋出租期间被抵押是否影响租赁合同效力：抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内，承租人可以继续住在那里，出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务，而将房屋变卖或者拍卖了，承租人仍然可以按照原来的租赁合同继续住在房子里。
　　第四十八条　抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效，

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2019-05-27 13:13

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买卖合同的违约责任是由合同双方当事人在合同中约定的，法律没有具体规定违约责任是多少，只是规定违约必须承担责任。
《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律快车咨询顾问

2019-05-27 13:18

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