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请问15楼上的邻居跳楼死在二楼房主卧室窗外的公共平台上，此时二楼房主的房子已经挂在网上进行售卖了，因为这个事件造成了二楼房产贬值无法售卖，是否可以要求15楼的家属做出赔偿？另如果二楼房主将房子卖掉，但没有告知购买人发生的这个事件，买房的人是否可以要求二楼房主撤消买房合同？请问15楼上的邻居跳楼死在二楼房主卧室窗外的公共平台上，但没有告知购买人发生的这个事件，是否可以要求二楼房主撤消买房合同？

综合法律 2019-06-16 08:20 人浏览

共3位律师解答

未办理房产证的房屋，可以签订房屋买卖合同，但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：您在签订房屋买卖协议时，应当说明真实情况，并明确交房时间，过户手续办理以及违约责任等。最后，关于本解答所涉及的相关法律条文，您可以参考：
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》
2.《中华人民共和国物权法》希望我的答复对您有所帮助，祝您的问题早日得到解决！

平台法律顾问团队
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2019-06-16 07:51

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《房屋登记办法》(以下简称《办法》)第五条第二款：房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。　　因此，签了合同还必须办理房屋权属转移登记手续，不办理登记,即使已经占有或使用了所买卖的房屋，也不能取得所有权。
通俗地说，房产证相当于房子的身份证，而房产登记簿就相当于派出所里的公民个人档案记录，身份证可以造假，而派出所里的记录想造假很难。房屋登记簿是房管部门的备案，是房产证的根据。
为了避免纠纷，进行房屋登记是很有必要的。

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2019-06-16 07:53

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公司应在员工入职起一个月内与员工签订书面劳动合同，若没有签订书面劳动合同，应从第二个月起支付员工双倍工资。但要注意一年的诉讼时效问题，双倍工资的请求诉讼时效是逐月失效的。
若公司无合法理由辞退你，是违法解除劳动合同，应每工作一年支付2个月工资作为赔偿金。以你离职前12个月的平均工资计算工资标准。

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2019-06-16 08:20

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