租住宅小区用于经商（小区存在普遍住改商用或住、商并用现象） 出租方认同但没在合同里注明可以商用。以上前提下出租方在合同期限内要求终止合同，承租方因前期装修、生意终断蒙受大量损失。合同中没明确说明怎么处理违约。对于这种违约出租方可以不赔偿直接收房吗？承租方可以怎样要求赔偿？以上前提下出租方在合同期限内要求终止合同，对于这种违约出租方可以不赔偿直接收房吗？承租方可以怎样要求赔偿？
合同纠纷
2019-07-24 18:52
人浏览
共3位律师解答
-
在合同期限内单位辞退你属于违法解雇,应支付双倍工资赔偿金和经济补偿金, 协商不成,申请劳动仲裁维权.经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿
-
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
-
租金的诉讼时效为一年，即自承租人应当支付租金之日起，如出租人在一年内不向承租人催收租金，则一年后，出租人的丧失胜诉权，法律不再对出租人的债权给予强制保护，出租人向法院起诉后，法院会驳回出租人的诉讼请求。出租人只能自己向承租人主张。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台平顶山律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
单方终止合同，违约又赔偿
案情：2002年3月，管某与村委会签订了承包合同，由管某承包村里的机井，用于浇地。双方约定了承包费为
合同终止效力人看过
-
若出租方在承租方没有违反合同的情况下，提前解除合同或租给他人一、担保协议，原则上，只要签订了，就是有效的；二、如果要主张担保无效，必须提供法宝的理由，且得到法庭
渭南律师
人看过
144人咨询过
去咨询 -
不提前通知退租是否违约
一方不提前通知退租属于违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于
合同法人看过
-
什么样情况下，出租人有权终止合同？
承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：1〕将承租的房
合同终止条件人看过
-
不履行合同并擅自转租，出租人是否有权解除合同?
[案情介绍]武汉市司法学校与武汉市保治家电门市部王兵就学校的6间邻街房屋达成租赁协议。协议规定：学校
房产案例人看过
-
想咨询一下，租赁合同当中，什么情况下，出租方可以解除合同？？房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人
本溪律师
人看过
500人咨询过
去咨询 -
合同解除要赔偿违约金
02:04
人已看 -
以上前提下出租方在合同期限内要求终止合同，对于这种违约出租方租金的诉讼时效为一年，即自承租人应当支付租金之日起，如出租人在一年内不向承租人催收租金，则一年后，出
晋城律师
人看过
485人咨询过
去咨询 -
你好，请问承租方单方违约终止合同，出租方怎么要求赔偿劳动者如何单方解除劳动合同具体分为预告解除和即时解除。1、预告解除概念：即劳动者履行预告程序后单方解
定西律师
人看过
355人咨询过
去咨询 -
出租方要求追加合同条款，承租方不同意，如终止合同存不存在违约协商不了，可以起诉。
余婧怡律师
人看过
188443人咨询过
去咨询 -
租赁合同不到期，承租方违约，能否赔偿出租方违约金出租合同发生纠纷双方当事人可以依据合同约定的法律责任来处理，比如合同有约定违约一方需要支付违约金，那
吕梁法律问答顾问律师
人看过
260人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
合同期限未满，承租方单方要求解除合同，出租方能否要求赔偿构成违约，当然可以要求对方承担违约责任。
高永峰律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
承租方提前解除合同,房东提前终止合同要赔偿承租方吗？违约，要承担违约责任。有效。
邹伙发律师
人看过 -
效力待定的合同不被追认的后果是哪些合同效力待定且未获追认时，常见的法律后果包括合同被撤销，以及向行为人提出赔偿请求。若合同最终未被追认
洛阳律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
你好化妆学校不给退学费如果学校不给出具书面的退学通知单，你可以要求学校提供书面的退学证明或相关文件。如果学校仍然拒绝，你可
开封律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
主合同的某些条款可以在补充协议中删除吗？你好，可以诉讼处理的
洛阳律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
物业不与行业委员会签订物业合同收费合法吗？这个还是要根据具体的情况来分析确认
洛阳律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
你好 我签署了0元下单合同，合同真实有效，我想取消订单，合同你好，这个是不合理的，属于霸王条款。
吴彬律师
人看过 -
启辰宝里的闪学付诱导我支付高额分期付款，跟所谓的合同人提出取你好，如果你签了贷款协议，就要按照法律规定支付贷款本息，违法部分可以不支付。你如果能证明诱导，可以撤
吴彬律师
人看过
-
我是塘厦镇地区的在拼多多购买商品我要求退款商家要收取我违约金法律分析：可以看平台和卖家的规定，如果违反规定，可以和卖家协商退款。法律依据：《中华人民共和国民法典
焦作法律问答顾问律师
人看过 -
我是石碣地区的想问东莞国家开放大学的学费可以退吗？可以退学费，具体和学校协商。大学（University、College)是实施高等教育的学校的一种，
开封法律问答顾问律师
人看过
加载中