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您好??十一月我租了一个房子??押一付一??然后收了我1800取暖费??结果住了不到十天房屋整修让我们全都搬出去??当时说是按天计算收费取暖费等物业给他们钱他们给我退??说是十二月中退还费用结果前几天去找房东??物业说房东跑了费用物业已经给房东了??去派出所报警??说是要去法院起诉??可是当时没有合同也只有押金和收费收据??这样可以起诉么您好??十一月我租了一个房子??押一付一??然后收了我1800取暖费??结果住了不到十天房屋整修让我们全都搬出去??当时说是按天计算收费取暖费等物业给他们钱他们给我退??说是十二月中退还费用结果前几

房产纠纷 2019-05-18 11:21 人浏览

共3位律师解答

第一种是和对方签订还款协议。如果对方并不抵赖，而只是以种种借口拖延还款，那么就可以与其签订还款协议，明确还款的方式和期限。如果可能的话，还可以和对方约定如果到期不还的话，可以申请法院就债务人的财产强制执行，并经过公证。
如果有了公证的还款协议，一旦到期，债权人就可以依据协议直接请求法院强制执行，免去大量烦琐的诉讼程序，节约时间和金钱。第二种是在起诉讼前十五日或起诉同时进行财产保全。
所谓财产保全就是在起诉前或同时申请法院查封、扣押、冻结被申请人的财产利益，以保证申请人在诉讼获胜后能够执行裁决。当然申请保全须事先提供担保，如申请错误，还要赔偿被申请人所遭受的损失。

房产纠纷律师团队
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2019-05-18 10:57

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出收据必须要写清收到钱款或者物品的姓名，用途、数量、状态。如果是特别重要或者保密的物品最好有2人以上接受。收据不能有文字上的歧义或修改。

法律快车咨询顾问

2019-05-18 10:59

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起诉名誉毁谤，可以要求赔偿精神损失费，单能否得到法院的支持，还得看诽谤的程度和造成的影响、结果如何。
《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》：
第一条自然人因下列人格权利遭受非法侵害，向人民法院起诉请求赔偿精神损害的，人民法院应当依法予以受理:
(一)生命权、健康权、身体权;
(二)姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权;
(三)人格尊严权、人身自由权。
违反社会公共利益、社会公德侵害他人隐私或者其他人格利益，受害人以侵权为由向人民法院起诉请求赔偿精神损害的，人民法院应当依法予以受理。
第八条因侵权致人精神损害，但未造成严重后果，受害人请求赔偿精神损害的，一般不予支持，人民法院可以根据情形判令侵权人停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉。

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2019-05-18 11:21

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