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请问律师：我家楼上的租户每天晚上在阳台上烧纸，烟味都吹到我家，十分呛人，物业及派出所都劝阻不了，该租户是每天晚上烧，并非平常的民俗祭祀，而且存在火灾隐患，是否可以向法院起诉，要求其停止焚烧扰民行为，另外咨询一下，该情形属于哪类侵权行为，法院是否会受理该类型的纠纷案件？鉴于每天阳台烧纸的行为影响了我的正常生活，可否请求撤销该租户与业主之间的租赁合同，要求其限期搬离？是否可以向法院起诉，可否请求撤销该租户与业主之间的租赁合同，要求其限期搬离？

合同纠纷 2019-07-02 13:21 人浏览

共3位律师解答

业主与物业公司存在一个服务合同关系，物业公司不符合合同规定，可以起诉物业公司违约；
　　物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。

合同纠纷律师团队
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2019-07-02 13:11

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合同是有3份的并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的，可以找房介租赁公司开具房屋租赁合同丢失证明的。房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府的房地产管理部门登记备案的制度。
房屋租赁合同登记备案是为了对房屋租赁双方的租赁行为进行审查，对租赁合同的效力没有影响。房屋租赁合同并非都需要进行登记备案，需要根据房屋性质的不同分情况考虑。

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2019-07-02 13:15

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民事起诉书（侵权）
原告：姓名，民族，出生年月，地址，身份证号
被告：姓名，民族，出生年月，地址，身份证号
诉讼请求
1、依法判令被告赔偿原告医疗费、护理费、死亡赔偿金、被扶养人生活费、精神抚慰金等各项费用**元；
2、本案的诉讼费用由被告承担
事实与理由
原被告**关系，侵权原因概述（交通事故、工地受伤、医疗损害、轻微打架等各种受到伤害的原因）。诉前经协商，无果，故诉至贵院，望贵院依法审理查明，判如所请，以维护原告的合法权益和法律尊严。
此致
**人民法院
具状人（签字摁手印）：
*年*月*日
以上三个简单的民事诉状，大家可以根据自身案件的情况进行修改使用，最后建议：诉讼案件看似简单，实则程序较多，建议复杂案件聘请专业律师进行诉讼，以维护您的合法权益。

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2019-07-02 13:21

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