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我是一一年在哈尔滨宾西买的房子?是按揭那种??首付款五万多??当时售楼处说能办贷款??我才交的钱??告诉我一个月后办贷款??之后我带着材料去??售楼处告诉我办不了了??让我在等等??这一直拖了我六年多了??现在我起诉开发商了??两个多月了可是法院到现在就开了一次庭??7月6号到现在一直也不开庭??我想问问我有什么办法能把钱要回来??我的律师说让我等六个月??可是我现在想知道有没有别的办法??比如我直接去哈尔滨去告可不可以啊我是一一年在哈尔滨宾西买的房子?是按揭那种??首付款五万多??当时售楼处说能办贷款??我才交的钱??告诉我一个月后办贷款??之后我带着材料去??售楼处告诉我办不了了??让我在等等??这一直拖了我六年多

房产纠纷 2019-06-11 15:32 人浏览

共3位律师解答

在买方想在卖出房产前还清贷款，但是卖方却不承担支付大额首付的情况下，有个必要的前提就是买方有银行认可的抵押物向银行进行申请才行。
　　这样买家就可以通过向银行抵押而得到一笔钱，从而还清按揭的房产，以促成交易的成功。
虽说这种方法有种拆西墙补东墙的嫌疑，但是这不失为一种应急的好办法。那个抵押物就可以等到卖家付了房款后，去还清银行的抵押贷款，拿回抵押物。

平台法律顾问团队
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2019-06-11 15:22

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贷款买的车发生事故，主要看保险受益人是谁：　　
1、信用贷款，保险受益人一般为车主，直接正常报保险，进入理赔程序。　　
2、抵押贷款，受益人一般是银行，车主要和保险受益人协商，有银行出面理赔。
　　
贷款买车的都这么一个难题，车辆的商业保险存在一个麻烦：只要车子不报废，银行不用担心还贷问题，就不会主动主张索赔，受益人不是车主，保险公司可以以此拒赔，而车主要使用车子就必须自己掏钱修车，保险金交了、贷款要还，而车子损失却要不来。

房产纠纷律师团队
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2019-06-11 15:27

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　债务人失踪达到一定期限时债权人可向法院申请宣告债务人失踪或死亡，当法院宣告后，债权人可将宣告失踪的债务人的代管人作为讨债对象或将宣告死亡的债务人的财产继承人或其他取得人作为讨债对象

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2019-06-11 15:32

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