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2016年我.给业主A家做的防盗门窗工程款被业主扣了，原由是B欠董1万多房租，董找的是邓不是找的我让我找B要，只提供了邓身份证号，不肯透露住址，我说报案，B说欠高利贷的都不能把他怎么样，董说公安机关不会管这些小事，就这样拖着，2017年，我找到了邓，董担保由董给邓介绍的工程款中结给我，到后来，董的回复是邓做的工款被C走大部分，余下的还董的不够，就这样没结果，去年问律师就回复两个字，上诉，今年一个法院工作者告诉我直接启诉业主，需要业主的身份证号码，就是没有被告的身份证怎么办？我说报案，B说欠高利贷的都不能把他怎么样，上诉，需要业主的身份证号码，就是没有被告的身份证怎么办？

刑事辩护 2019-06-04 19:25 人浏览

共3位律师解答

1、房东与租客之间存在房屋租赁合同关系，双方应当按约定律合同义务。
2、承租方未按约支付房租，属于违约行为，出租房可以根据合同约定要求承租方支付所欠房租，若约定违约金还可以主张违约金。
3、出租人在承租人未按期支付房租且已经过合理催告期的情况下，出租人可以解除合同关系。
4、承租人跑路或无法联系，出租人仍可以向法院起诉，通过公告可以缺席判决，待判决生效后可以申请法院强制执行。拖欠房租属于违反约定的行为，按照合同法的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。

法律快车咨询顾问

2019-06-04 19:11

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【1】欠高利贷还不起最好的做法是和放高利贷先协商一下，修改放款利率，未还部分，最高不得超过银行年利率贷款利率的24%，本金按期照还。已经还款部分，利息超过银行年利率36%的，这些钱应该返还给债务人。
【2】如果放贷者不同意，只好去法院起诉放贷者了。【3】根据第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

刑事案件律师团队
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2019-06-04 19:16

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如果已经缴纳过工伤保险，发生事故后则由单位向劳动部门申请工伤认定，认定工伤之后，发生伤残由劳动部门指定的机构作伤残鉴定，按照鉴定等级，计算残疾补助金，另外误工费、医疗费由单位向劳动部门申请，劳动部门所属的社保机构会将钱发下的。如果没有缴纳工伤保险的话，这个情况，单位一般不会申请工伤认定的，这个时候，员工一般要自己向劳动部门申请工伤认定，认定之后的程序跟上面的一样，只是到时钱由单位出。

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2019-06-04 19:25

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