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农村有兄弟四人,均已成家,有四处宅子,其中一处的房子是老大婚后建的,父母也出了部分物资助建,其他三处宅子老人曾口头分给其他三兄弟.后来新农村改造,老大在没有告诉老三的情况下就在老三的宅基地上盖房子并搬过去住了,他建房时告诉父母说可以拿自己原来的宅子给老三换.后来他既不承认分过宅子,也不愿把原来的宅子给老三.父母兄弟无奈只好采取抓阄的办法重新分,在都同意的情况下签了协议,协议上说,谁抓住哪一处宅子连同上面的房屋一并归谁.结果老三抓得了老大现在居住的宅子,老大叫老三出钱买下他的房子,老三想让老大把房子移走或拆掉,自己建房.老大就是不同意.协议上还说,双方如协商不成,老大要服从宅主意见.问:老大现居地房子是否应归老三?老三应当补偿老大吗?如果老大坚决不放弃房子,老三可以起诉他吗?法院会怎么处理?自己建房.老大就是不同意.协议上还说,双方如协商不成,老三可以起诉他吗?法院会怎么处理?

诉讼 2019-05-20 15:52 人浏览

共3位律师解答

对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
　　房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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2019-05-20 15:41

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婚外情离婚的受害方能否向小三请求赔偿?
　　根据法律规定，当婚外情离婚满足法定要件时，无过错方就有权向过错方请求损害赔偿。但是婚外情，是过错方和小三之间发生不正当关系而对夫妻一方产生伤害，那么，受伤害的一方能否向小三请求赔偿呢?这个情况目前还无法请求。
因为根据《侵权责任法》第二条的规定，破坏合法夫妻关系不属于民事侵权的范畴，而夫妻关系亦不属于民事权益，因此受伤害的一方仅仅能向婚姻关系的另一方请求损害赔偿，并不能向婚姻关系之外的第三人主张。
虽然“小三”破坏了夫妻间的感情，但俗话说，“苍蝇不叮无缝的蛋”，如果出轨一方能够保持对妻子对家庭负责任的态度，就不会发生这种事情。在这里，我也希望各位朋友能够抵抗住现实的诱惑，维护良好的家庭生活环境。

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2019-05-20 15:46

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起诉离婚需要以下程序：第一，原告提起民事诉讼，向有管辖权的法院申请立案。第二，申请立案的时候需要提交本人身份证，结婚证，起诉状，以及诉讼费还有纠纷的证据。第三，原告就其诉讼请求需要提交相应的证据予以证据，比如财产的证据，孩子抚养的证据；第四，法院立案后会进行调解，如果调解不成会开庭审理，并作出判决。

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2019-05-20 15:52

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