我妹依家要离婚但是男方在结婚前买房子了那现在有的分
离婚
2019-06-09 20:15
人浏览
共4位律师解答
-
离婚时财产分割的基本的原则是夫妻关系存续期间的收入，有平等的处理权；一方婚前财产不予分割。
1、婚前付首付的房子，婚后共同还贷的，按照比例分配，婚前支付的房屋价款为个人财产，婚后支付的房屋价款是共同财产。
2、分配时，先划分共同财产的比例，然后再对共同财产进行分配。
3、新的婚姻法规定婚前财产是受到永久性的保护的。
4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分，剩下的就是婚后一次性还清的那部分，那部分资金算作你们共同财产。 -
离婚案件有三个要素：是否离婚；财产分割；子女抚养，都能达成一致的话，可到民政部门协议离婚，只要离婚协议书完备很快就能办理，但就其中一项不能达成一致只能通过起诉离婚。 判令离婚的标准是感情是否破裂，司法解释有13个法定情况认定，如不符合其中的条件，而一方又坚决不同意离婚，一般第一次会判决不离婚； 财产分割分的是夫妻共同财产，所以关键还是共同财产的认定，这个问题比较专业，可尽量争取； 子女抚养以有利于孩子为原则，两周以下一般归母亲，支付抚养费一般为个人收入的20%
-
根据我国法律规定，夫妻双方如果是婚前买房的，一方在房产证上有名字另一方没有名字的，则只有有名字的一方可以将该财产认定为其个人财产，另一方在离婚时没有请求分割该房产的权利，但是如果是夫妻双方共同出资购买并能够提供相应证据的情况下，则可以认定为双方财产，离婚时可以对房产进行分割。因此在对于婚前买房离婚时如何分割的问题，应当结合实际情况，具体分析出资以及房产证等问题来进行确定后在分割。
-
婚姻法司法解释三第10条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
平台黄南州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我妹依家要离婚但是男方在结婚前买房子了那现在有的分
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
男方起诉离婚女方也要签字吗
#离婚人浏览
-
律师你好二婚离婚婚后女方自己赚钱买车离婚要带男方分吗
-
我妹依家要离婚但是男方在结婚前买房子了那现在有的分立即咨询当前11,874位律师在线
-
婚前买房离婚怎么分
#婚前购房人浏览
-
男方没有过错女方艰巨要离婚 离婚就是为了要分房子
-
男方买房女方装修离婚房产怎么分
#离婚房产人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
你好我想咨询一下男方要和我离婚 但是我么差钱怎么分
-
婚前买房离婚怎么分
#婚前购房人浏览
-
我想问一下结婚以后男方家里忽然拆迁给分的房子写的是男方的名字，要是离婚女方要分男方的房子，能分到多少。
-
现在准备离婚 但是准备买房子男方不出钱 如果买房以后在离婚 男方离婚后可不可以分的房产
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
老公起诉离婚家产要分吗
#离婚人浏览
-
我妹依家要离婚但是男方在结婚前买房子了那现在有的分
-
女方起诉离婚要赔偿男方吗
#离婚人浏览
-
我是女方 我婚前买的房子 男方出的装修 现在离婚 男方要装修钱 我要起诉离婚
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚后买房男方父母出首付离婚怎么分
#离婚人浏览
-
我想和男方离婚男方不同意我没离婚前个人财产也要分一半给男方吗
-
离婚要给女方生活费吗
#婚姻家庭人浏览
-
女方起诉离婚要多少钱
#离婚人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
男方起诉离婚且男方是过错方男方银行还有很多贷款如果离婚要平分吗
-
女方有外遇男方提出离婚财产该怎么分
#离婚财产分割人浏览
-
男方不在家我起诉离婚房产证是男方的离婚后有我的分吗
加载中