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物业出租后承租人因欠租和经营不善准备申请破产，他交给我的押金属于债务人的财产吗?

综合法律 2019-07-04 20:59 人浏览

共4位律师解答

申报破产债权，是指债权人在破产程序开始后，法律规定的期限内，向法院或法院指定的机关申报债权，以明确其依破产程序行使权利的意思表示。申报破产债权，是破产程序中的一项重要制度，是债权人参加破产程序并行使权利的前提。　　
1、应申报的破产债权的范围。破产法(试行)第三十条规定：“破产宣告前成立的无财产担保的债权和放弃优先受偿权的有财产担保的债权为破产债权。”如果债权人未依法律的规定申报债权，则其程序法与实体法上的权利均归于消灭，即债权不复存在。破产法(试行)第九条规定：“逾期未申报债权的，视为自动放弃债权。”　　
2、申报破产债权的期限。申报破产债权的期限是指法律规定或法院指定的债权人向法院或其指定机关申报债权的期间。破产法(试行)第九条规定，人民法院应当在受理破产案件后10日内通知债务人并发布公告。人民法院在收到债务人提交的债务清册后10日内应通知已知的债权人。债权人应当在收到通知后1 个月内，未收到通知的债权人应当在破产公告后3个月内向人民法院申报债权。　　
3、申报破产债权的内容。破产法(试行)第九条规定，债权人在申报债权时，应说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证明材料。这些证明材料应包括申报债权人的姓名(名称)、住址、债权的内容和原因、债权的性质等。　　
4、接受破产债权申报的机关。债权人申报债权，应向法律规定的机关为之。否则，不发生债权申报的效力。破产法(试行)第五条规定：“破产案件由债权人所在地人民法院管辖。”　　
5、破产债权申报的效力。破产债权申报发生两方面的效力：
(1)取得参加破产程序并行使权利的资格和权利，如表决权，依破产程序接受债权清偿的权利等;
(2)债权的诉讼时效因破产债权申报而中断。以上是对债权人如何申报破产债权的回答。

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2019-07-04 20:31

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根据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条　破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：　　
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；　　
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；　　
（三）普通破产债权。　　破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。具体不清楚你和你公司之间的债务纠纷是劳资纠纷还是私人债务纠纷，劳资纠纷就是在清偿完破产费用和共益债务后第一顺序清偿，如果是私人债务纠纷而且没有担保的情况下就是普通债权最后清偿。

法律快车咨询顾问

2019-07-04 20:40

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破产清算流程
而根据《中华人民共和国企业破产法》
第十条　债权人提出破产申请的，人民法院应当自收到申请之日起五日内通知债务人。债务人对申请有异议的，应当自收到人民法院的通知之日起七日内向人民法院提出。
人民法院应当自异议期满之日起十日内裁定是否受理。
除前款规定的情形外，人民法院应当自收到破产申请之日起十五日内裁定是否受理。有特殊情况需要延长前两款规定的裁定受理期限的，经上一级人民法院批准，可以延长十五日。
第十一条　人民法院受理破产申请的，应当自裁定作出之日起五日内送达申请人。
债权人提出申请的，人民法院应当自裁定作出之日起五日内送达债务人。债务人应当自裁定送达之日起十五日内，向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。
第十二条　人民法院裁定不受理破产申请的，应当自裁定作出之日起五日内送达申请人并说明理由。申请人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
第十四条　人民法院应当自裁定受理破产申请之日起二十五日内通知已知债权人，并予以公告。

平台法律顾问团队
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2019-07-04 20:42

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债务人有隐匿、转移财产等行为的，债务人或者债权人是否可以向法院提起破产申请，在司法实践中是经常要遇到的问题。　　最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》(以下简称《规定》)第十二条规定：“人民法院经审查发现有下列情况的，破产申请不予受理：
(一)债务人有隐匿、转移财产等行为，为了逃避债务而申请破产的;
(二)债权人借破产申请毁损债务人商业信誉，意图损害公平竞争的。”第十四条规定：“人民法院受理破产申请案件后，发现不符合法律规定的受理条件或者有本规定第十二条所列情形的，应当裁定驳回破产申请。”依据这两条规定，债务人有隐匿、转移财产等行为的，债务人或者债权人不仅不可以向法院提起破产申请，而且法院已受理的也要驳回。　　对于债务人有隐匿、转移财产等行为的，债务人或者债权人是否可以向法院提起破产申请的问题，企业破产法没有直接规定。但法学界认为，从企业破产法相关条款规定看，债务人有隐匿、转移财产等行为的，债务人或者债权人应当可以向法院提起破产申请，同时法院也不应当以债务人有隐匿、转移财产等行为为由，裁定不受理破产申请或者受理后裁定驳回。　　在《规定》中之所以有“债务人隐匿、转移财产的，法院不应受理该破产申请，已受理的也要驳回”的规定，原因在于，《规定》中自始至终没有清算组有权追回债务人隐匿、转移财产的明确规定。在此情形下，债务人有隐匿、转移财产的，法院只能是不受理破产申请，以及已受理的也要驳回。

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2019-07-04 20:59

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