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您好，在XX银行办理了贷款买车他们需要把我的，车辆登记证，购车发票，保险原单，都抵押给他们是对的吗？

银行 2019-05-24 19:35 人浏览

共4位律师解答

怎样选购车辆保险?根据我国法律，交强险是强制保险，每车必须购买。但交强险保额低，而且属于责任险，不保被保险人和车上人员。显然只购买交强险是不够的，因此，车主最好另外选择商业险增加保障。
为了避免因交通事故中侵害他人的人身或财产而致贫，有必要购买第三者责任险，第三者险有几种保额可以选，一般50万或者100万的保额足够应付出现伤亡的交通事故了。太低不足以保障车主利益，太高有点浪费，因为发生严重伤亡的概率低。
第三者责任险只是保障车主造成的他人损失，对车主自身的财产和人身利益却不保障。因此，有必要购买车辆损失险和车上人员险，车辆损失险可以对交通事故中爱车的损毁进行赔偿。
而车上人员险可以为车上的驾驶员或者乘客可能遭遇的人身或财产损失提供保障。基本保险都免赔率，为了让自己的爱车在发生意外时得到百分百保障，最好加上一份不计免赔险了。有了以上四种保险，基本已经为爱车构筑了一道完整的防护网了。
如果想要这张更密更具强防护，则如果经常出行地区治安不良，再加上一份车辆盗抢险；如果爱车为豪车，尽量购买一份玻璃单独破碎险和划痕险;如果所在地区经常有洪水暴雨，尽量购买一份涉水险。
车辆保险并非越多越好，而要结合自己的实际情况，车辆的价值，保险范围来确定，花最合理的保费获得最全面的保障，避免重复投保。

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2019-05-24 19:16

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二手房贷款办理流程：第1日递交材料，提出申请
　　买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。
　　工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。
最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
二手房贷款过户流程
第2-7日评估
　　根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。
这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。
　　
二手房贷款过户流程
　第8-10日银行审批
　　银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。
审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。
二手房贷款过户流程
第11-33日交首付，办理过户
　　审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。
然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
二手房贷款过户流程
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第34-35天办房产抵押登记、保险手续，银行放贷
　　买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。
二手房贷款过户流程

法律快车咨询顾问

2019-05-24 19:20

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房屋抵押贷款保险如何办理，　　
(一)保险对象，即办理房屋抵押贷款的房屋所有人;　　
(二)保险财产，主要是抵押贷款所购的房屋;其他因装修、购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围;　　
(三)保险期限，与贷款期限一致。在抵押期间，如果借款人中断保险，贷款银行有权代保，一切费用由借款人负担;　　
(四)保险金额及保险费，以所购房屋价格定额确定保险金额，保险费每年计收一次;　　
(五)被保险人义务。　　
(六)损失赔偿。　　相关知识延伸阅读：无法办理房产抵押贷款的房屋类型是哪些　　
一、贷款尚未结清的房产　　房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行是不能办理的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。　　
二、部分已购公房　　已购公房中有两种情况不能办理房产抵押贷款：一是无法提供购房合同或协议的已购公房，因为有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产抵押贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。　　
三、未满五年的经济适用房　　根据目前国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理房产抵押贷款。拆迁房一般按经济适用房管理。　　
四、未取得房产证的小产权房　　如果居住人没有取得小产权房产的房产证，对房产只有使用权而没有所有权。没有此套房产的所有权证书，这类房产就不能上市交易，无法办理抵押手续，更不能办理房产抵押贷款。

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2019-05-24 19:35

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车辆保险各险种分别承担哪些责任　　
(1)车辆损失险　　负责由于自然灾害或意外事故造成的保险车辆自身损失的赔偿责任。　　
(2)第三者责任险　　负责保险车辆在使用中发生意外事故造成他人(即第三者)的人身伤亡或财产的直接损毁的赔偿责任。　　
(3)全车盗抢险　　负责保险车辆因被盗窃、被抢劫、被抢夺造成车辆的全部损失，以及期间由于车辆损坏或车上零部件、附属设备丢失所造成损失的赔偿责任。　　
(4)车上责任险　　负责保险车辆发生意外事故造成车上人员的人身伤亡和车上所载货物的直接损毁的赔偿责任。　　
(5)车载货物掉落责任险　　承担保险车辆在使用过程中，所载货物从车上掉下来造成第三者遭受人身伤亡或财产的直接损毁而产生的赔偿责任。　　
(6)风挡玻璃单独破碎险　　承担保险车辆在停放或使用过程中，其他部分没有损坏，仅风挡玻璃单独破碎损失的赔偿责任。　　
(7)车辆停驶损失险　　车辆发生车辆损失险范围内的保险事故，造成车身损毁，致使车辆停驶而产生的损失，保险公司按规定进行赔偿。　　
(8)自燃损失险　　车辆因电路、线路、供油系统发生故障以及因运载货物自身原因起火燃烧造成保险车辆的损失，这些损失由本险种负责赔偿。　　
(9)新增加设备损失险　　车辆发生车辆损失险范围内的保险事故，造成车上新增设备的直接损毁，由保险公司按实际损失计算赔偿。未投保本险种，新增加的设备的损失，保险公司不负赔偿责任。　　
(10)不计免赔特约险　　办理了本保险的车辆，发生车辆损失险或第三者责任险的保险事故造成赔偿，对应由被保险人承担的免赔金额，由保险公司负责赔偿。也就是说，办了本保险后，车辆发生车辆损失险及第三者责任险方面的损失，全部由保险公司赔偿。

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2019-05-24 19:27

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