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双方自愿签订了转让协议 交了两万定金 协议上写着在房东不同意甲方转让给乙方的情况下属于甲方毁约 甲方需如数退还定金 乙方如果在中途退出属乙方毁约 甲方可不退还定金 现在乙方中途毁约 甲方是不是可以不退还乙方定金双方自愿签订了转让协议 甲方需如数退还定金 甲方可不退还定金 是不是可以不退还乙方定金

合同纠纷 2019-05-31 19:18 人浏览
共2位律师解答
  • 租赁房屋过程中交付的定金。承租人不想租赁的,定金不退。出租人不想出租的,双倍返还定金。
    因此,若是由于承租人的原因导致租房合同结束的,承租人是不用退定金的,但若是由于出租人的原因,则出租人需要退还承租人定金。
  • 《中华人民共和国合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
    《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
    二,如果既有违约金又有定金,守约方只能选其一。
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