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我有一块地,从网上查看是2011年发布的征地公告和补偿标准。可是到现在没有任何人和部门跟我们具体谈补偿的问题,只是村里去年让不要种麦子,说是被征用,现在就荒在那里。问题是土地已经在拍挂网上被成功交易,不知道被谁圈起来了。我们应该怎么办?可以按照现在的补偿标准吗?本来补偿款不到位就征地就是违法的,谁负这个责任?公告是2011年1月发布的,要种麦子我们才知道,我们根本就没有权利拒绝和提出异议(过了公告发布后15天)。需要我们签字征地吗?从网上查看是2011年发布的征地公告和补偿标准。可以按照现在的补偿标准吗?我们根本就没有权利拒绝和提出异议(过了公告发布后15天)

征地补偿 2019-08-03 14:49 人浏览

共4位律师解答

您好！各地的补偿标准不一样的。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿，应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。

法律快车咨询顾问

2019-08-03 14:32

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征土地补偿款并不属于遗产，所以不能适用继承法对征地补偿款补予以分割。根据《中华人民共和国继承法》第三条“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物，图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产”之规定，可以得知，土地补偿费是国家征收农村集体土地时补偿给村集体的，村集体又根据《农村土地承包法》分配给丧失承包地的承包农户家庭，用于对失去耕地农户的损失补偿及安置。而土地补偿费在本集体经济组织成员内部进行分配，不是分配给这个家庭中的某一个人，更不是分配给这个家庭原承包人口中已死亡的人，而是对失地农户丧失土地承包经营权的补偿，不属于承包土地收益。

平台法律顾问团队
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2019-08-03 14:33

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征地补偿不合理怎么维权
可向当地县级政府反应，如果说不能得到解决可以向省级土地管理部门反应。
认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起诉解决。到法院起诉的程序与其他普通民事案件相同，但是要有针对性的提供补偿款分配不公平、不合理、不合法的证据，由法院进行判断。
集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理。

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2019-08-03 14:46

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土地被征收，需要支付; 土地补偿费、青苗及其附属设施补偿费、劳力安置费。目前国家政策性要求，被征地农民要纳入社保范围，湖南大部分地区也已经执行改政策。但因各地经济发展水平不同，各地级市补偿安置标准及方案有所区别。
征收土地必须公布补偿安置方案，若没有公布可以要求政府公布。

征地拆迁律师团队
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2019-08-03 14:49

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