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我是河南的，宜昌有个人欠我的钱现在还不上，他有一块地，价值不是很高，但是也抵押给了银行，现在向他讨债的不止我一个，请问我现在该怎么办宜昌有个人欠我的钱现在还不上，但是也抵押给了银行，现在向他讨债的不止我一个，请问我现在该怎么办

银行 2019-06-05 12:24 人浏览

共4位律师解答

2005年《最高人民法院对于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中有这样的内容：业主抵押唯一住房的，假使抵押权人向业主追讨欠款，法院也不能拍卖、变卖或者抵债。也就是当抵押住房为借款人唯一住房时，若借款人贷款逾期不还，贷款机构在处置抵押资产时，确实会比较麻烦。
不过这并不表示借款人可以不还款，一般经过大房换小房、租房等方式来解决借款人居住难题后，抵押住房还是会被依法处置的。不论怎样，还款责任和义务不会因为抵押资产为唯一住房就改变的。

法律快车咨询顾问

2019-06-05 12:01

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具体情况具体分析，例如，公司欠钱，债务是否由股东承担？
按照《公司法》规定，公司股东对公司债务直接承担法律责任应符合以下条件：
1、股东有滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务的行为。
2、严重损害公司债权人利益。“严重损害”没有量化标准，需要法官根据债权人所举的证据综合认定，所以实践中债权人所举的证据就显得十分重要。
3、股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任逃避债务的行为，与债权人损害之间有法律上的因果关系。
4、股东主观上有过错。债权人要证明股东主观上有过错，实际上债权人举证也很难。

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2019-06-05 12:06

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一是主动向债务人文明催促、约定还款；二是可以与债务人协商，采取分期清偿或延期偿付的办法，达成新的还款协议；三是可以由担保人负责还款，或者请街道、社区的政府组织、以及单位领导帮助做好债务人的工作，督促债务人筹集资金归还欠款；四是搜集具体的证据，在诉讼时效内依法向法院起诉解决。

平台法律顾问团队
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2019-06-05 12:17

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银行追债有多个过程
一、银行自己催一催、二催加三催
头几个月内，银行信用卡中心会定期给客户打电话催收欠款，第一次打电话俗称一催，如果客户不还，将在一段时间内再次给客户打电话，俗称二催，按此操作，还有三催。
二、委托律所文催
如果多次催收，客户仍不还款，银行就会将催款业务打包给律师事务所，律师事务所采取发律师函等方式向客户催收欠款，这个过程业内俗称为文催。
三、委托催债公司武催
如果文催也没有效果，银行就会将催收业务打包给社会上的专业追债公司，这些追债公司一般是挂着“财务公司”、“咨询公司”等名头，追债的职能一般不会被写入经营范围内。
他们之所以敢明目张胆地去上门追债，主要是因为欠款人欠钱在先不敢报警。武催一般有以下几种形式，首先是向客户打追款电话，但不排除有追债公司工作人员素质低下，在电话中对客户进行要挟恐吓的情形。
其次，是上门追债，会出现追债公司工作人员坐在欠款人家里不走，甚至在欠款人家里或工作单位吵吵闹闹。再者，不排除部分素质不高的工作人员会采取其他手段对欠款人进行威胁。

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2019-06-05 12:24

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