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我今年六月份买了一套商铺，合同上是8.31号交房，但由于施工延误，他们愿意赔违约金，现在让办贷款，房子还没交付，去办货款可以吗？我今年六月份买了一套商铺，合同上是8.31号交房，但由于施工延误，房子还没交付，去办货款可以吗？

合同纠纷 2019-08-23 15:41 人浏览

共3位律师解答

二手房违约金的计算方式：
１．按照签订的合同中，约定着的有关违约赔偿的条款，违约赔偿金主要由约定的内容进行计算。
２．如果签订的合同中没有约定有关违约赔偿的条款，违约赔偿金主要由买卖双方协商一致后进行计算。

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2019-08-23 15:27

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个人怎么在银行办理贷款
　　个人申请银行贷款方式一：抵押贷款
　　抵押贷款指借款者以一定的物品作为保证向银行取得的贷款。抵押贷款是最常用的贷款方式。抵押物通常为不动产、特别动产，比如：房产、土地、机器设备、交通工具。
　　个人申请银行贷款方式二：质押贷款
　　质押贷款与抵押贷款差不多，两者的主要差别在于保证物品不一样。质押物品以动产为主，比如：国债、存单、债券、仓单等。
　　个人申请银行贷款方式三：信用贷款
　　信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人无需抵押和担保，仅凭个人信用即可贷款。
　　个人申请银行贷款方式四：担保贷款
　　担保贷款指由第三方依法提供担保而发放的贷款，借款人不需要提供抵押（质押）。

合同纠纷律师团队
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2019-08-23 15:32

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买房子贷款延期，要不要交违约金要根据双方签订的劳动合同有没有对违约金以及违约金的多少进行约定，如果有约定按合同约定执行即可。
　　凡法律规定的违约金称为法定违约金。
我国对法定违约金规定了固定比率和浮动比率两种。前者指逾期交货或延期提货的应按货款总额(指实际逾期和延期部分)以每日万分之三计算支付。后者则是只规定违约金的最低和最高百分比限额，具体由当事人双方在订立合同时确定。
法律、法规在这方面有许多规定，订立合同时必须依照订立。即使合同签订时不写上，处理纠纷时仍应按规定办理。法定违约金又称为强制违约金，它不以当事人的意志为转移。

法律快车咨询顾问

2019-08-23 15:41

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