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刚办完不动产房产证不到一年、现在如果再过户费用是多少。

房产纠纷 2019-07-22 13:14 人浏览
共2位律师解答
  • 不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。　　作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。登记范围如下：　　
    1、住宅房产。住宅是人们居住的房屋，和我们的生活息息相关。房产作为不动产登记国家可以了解人们的居不动产登记住条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到引导作用。　　
    2、商业房产。就是不是用来居住的房产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些房产国家会适当收税的。　　
    3、土地。我国的土地所有权为国家所有，但是土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权、等等都应该登记的。包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。
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    2019-07-22 13:12

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  • 二手房不动产证办理过户：房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：
    1、房屋所有权证书
    2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
    3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
    4、房地产评估报告
    5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
    6、房屋买卖合同
    7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
    8、买房的身份证
    二手房过户流程：
    1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果
    2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记
    3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。
    4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估
    5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费
    6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续
    7、申请人到发件窗口领取房地产证。
    属抵押(按揭)同时领取他项权证。
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    2019-07-22 13:14

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