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我家是顶楼，由于相邻单元的402,602,702共用一个排气管道安装太阳能引起房顶火灾，消防队认定书“不明确原因，起火点位于相邻单元闷顶内住户402,602,702使用太阳能防冻带电气线路管道内。我现在想追究这3家的楼顶维修责任，屋内漏水赔偿和冬天下雪带来的屋里寒冷损失，同时追究物业未阻止安装太阳能引起火灾损失的责任，请问物业是否有义务找施工队先维修房顶？解决我家701漏水，寒冷问题？物业还承担什么责任？以上三家是否可以作为被告？我现在想追究这3家的楼顶维修责任，同时追究物业未阻止安装太阳能引起火灾损失的责任，物业还承担什么责任？

损害赔偿 2019-06-01 12:19 人浏览

共4位律师解答

解决居室漏水的难点除了技术，还有漏水点的查找。为了准确地判断漏点，业主可以委托司法鉴定部门上门进行鉴定。专家指出，目前还没有专业仪器可以简单地判断出漏水点，司法鉴定部门的专业人员可以根据专业知识和经验从现场情况判断出渗漏根源。

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2019-06-01 11:52

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因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《消费者权益保护法》中第四十九条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。

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2019-06-01 11:57

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　　造成火灾，涉嫌放火罪，应承担刑事责任，还要承担民事赔偿。
　　《刑法》第一百一十五条　【放火罪、决水罪、爆炸罪、投放危险物质罪、以危险方法危害公共安全罪之二】放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
　　过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
　　《侵权责任法》第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

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2019-06-01 12:02

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精神病人病发时，因无意识行为造成的违法犯罪行为，构成刑事犯罪但不需要承担刑事责任，由其法定监护人进行严格管理，造成的损害损失由其法定监护人赔偿
精神病人意识正常时，其行为具备法律效力，造成刑事犯罪的，应当承担刑事责任。

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2019-06-01 12:19

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