问答详情

婚前，用男方的公积金贷款买房，办理手续时可以写两个人的名字么

劳动纠纷 2019-05-23 06:19 人浏览

共4位律师解答

办理公积金贷款，要有购房合同、付首款、收入证明、单身或婚姻证明等资料，到公积金中心申请办理。
贷款利息是个浮动数据，随着国家利率政策调整而变化。按此推算，30万贷款贷20年，月供应在2000元左右。

法律快车咨询顾问

2019-05-23 05:51

咨询我
《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。
房子是婚前个人财产，还是婚后共同财产，主要有以下几种情形：
1、婚前一方全款购买的房子，属于该方婚前个人财产；
2、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产；
3、婚前一方全款购买的房子，婚后增加另一方名字的，视为共同财产；
4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的，属于其个人财产。

劳动纠纷律师团队
推荐

2019-05-23 05:59

咨询我
用住房公积金贷款购房后,贷款未还清房屋可否买卖?在二手房交易中，有很多在贷款抵押中的房屋出售的情况，这是可以进行买卖交易的，专业名词叫“赎楼”交易，由于此类交易的特殊性，除正常的交易过户流程，还应在过户前去银行将卖方的贷款结清，解除抵押登记。
赎楼交易贷款购买流程：
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金；
2、提交贷款申请、签署贷款合同；
3、物业评估，第三方担保；
4、银行审批；
5、向卖方贷款银行提前还款，解押；
6、房屋过户，支付首付款；
7、交税、领取新房产证；
8、银行领取贷款合同、房屋抵押登记；
9、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款；
10、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。

平台法律顾问团队
官方

2019-05-23 06:19

咨询我
办理房屋抵押贷款相关的流程：　　
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同　　
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证　　
3.将他项权证交给银行，银行放款　　办理二手房按揭贷款的资料：　　
1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;　　
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;　　
3.收入证明(银行指定格式);　　
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);　　
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等;　　
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

平台特邀律师
推荐

2019-05-23 06:03

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台柳州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。