问答详情

我在阿克苏租了商用房开店，物业公司说物业费是每月每平方1.50元，这么高的收费标准合理吗？

房产纠纷 2019-05-20 20:05 人浏览
共4位律师解答
  • 商业物业管理费的收费标准一般各地实行的是市场价。也有需要到物价局备案的，主要看地方规定。　　收费标准与业态、所处的位置、管理标准的要求不同有很大差别，也和物业设施的配置状况有关，并且与其他方面的收费(如面积计算方式、能源费分摊方式、空调费收取方式)相联系。
    具体的内容和标准需要根据实际情况核定。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-05-20 19:36

    咨询我

  • 物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。　　这里还要强调的是，物业费是不是贵与当地的实积情况有关，要看当地实行的是什么价了，有政府指导和市场调节价，政府指导价有政府的批准文件，市场调节价就是双方协商了，现在都要求实行招投标选聘物业公司，换句话说，也就是会以中标价为准。
    　　需要提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费，其他的费用有装修期间的费用等，可以告诉你的是，除了物业费是正当的外，其它的可能都不正当。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-05-20 19:44

    咨询我

  • 我国物业收取标准一共分为4级，具体标准如下（以下标准均是以月为单位）：
    一级收费标准：
    1元/平方米：区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3%的物业管理服务用房，干净整洁、24小时执勤；
    二级收费标准：
    0.75元/平方米：小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3%的物业管理服务用房；
    三级收费标准：
    0.50元/平方米：小区封闭；有固定管理服务用房；
    四级收费标准：
    0.35元/平方米：小区基本封闭；有固定管理服务用房；有简单的绿地、树木、植物。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2019-05-20 20:05

    咨询我

  • 物业费是按照产权面积算的，物业费 = 所使用物业的面积 * 单位面积费率。物业费的收费标准是要上报物价部门审批的，物价部门会根据你的小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。
    物业费是有标准的，用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。比如标准是
    1.5元，面积是100平米，就用
    1.5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-05-20 19:53

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台抚顺律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
抚顺律师 抚顺房产纠纷律师 抚顺找律师
抚顺县律师 顺城区律师 新抚区律师 清原县律师 东洲区律师 望花区律师 新宾县律师
抚顺房屋买卖律师 抚顺房屋租赁律师 抚顺二手房律师 抚顺开发商违约律师 抚顺装修纠纷律师 抚顺房屋产权律师 抚顺房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 辽宁问答 > 抚顺问答 > 抚顺问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟