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大家好！现在是装修公司甲方违约，强制终止合同，是怕我们告吗？谢谢大家，我可以去劳动局告违约吗？

合同纠纷 2019-06-29 06:13 人浏览

共4位律师解答

房屋租赁合同终止的条件：
1、租赁合同双方协商一致，解除合同；
2、租赁期间届满，当事人不再续订租赁合同；
3、承租人未按照规定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物收到损失的，出租人解除合同，合同终止；
4、承租人未经出租人同意转租，出租人解除合同，合同终止；
4、承租人无正当理由在出租人给予的合理期限内未支付租金的，逾期不支付租金出租人解除合同，合同终止；
5、租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人解除合同，合同终止。

平台法律顾问团队
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2019-06-29 05:46

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工资需要按照合同约定支付。《劳动法》规定，工资按月发放。当月发放上月的工资是可以的，但是跨月就违法；如果公司拖欠工资，劳动者可以到劳动监察大队投诉，由劳动监察大队责令用人单位限期发放工资，逾期不支付的，还要加付赔偿金。《劳动法》第五十条：工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《工资支付暂行规定》第七条：工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。《劳动合同法》第八十五条：用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：　　
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；　　
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；　　
（三）安排加班不支付加班费的；　　
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。

法律快车咨询顾问

2019-06-29 05:50

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第一：你与单位是否签订了劳动合同？第二：单位是否未你缴纳了社保？基于以上两个问题：单位未签订劳动合同或者未缴纳社保的话，你可以书面通知单位，解除劳动关系，书面通知到达时，就与单位解除劳动关系，并可以要求双倍工资和经济补偿金。
如果单位在解除劳动合同时应给予配合并出具相关离职证明，如果不予配合，可提请劳动仲裁，要求单位配合，另外关于违约金是不需要支付的。

合同纠纷律师团队
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2019-06-29 06:13

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房屋买卖合同中的违约金
　　
1.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。（要由原告方提出证据）
　　
2.《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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2019-06-29 06:07

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