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你好，因本人不在老家现在老家新购的房子要办不动产权证，我可以公证委托我弟弟帮我代办吗？需要什么材料可以办公证委托书呢？因本人不在老家现在老家新购的房子要办不动产权证，我可以公证委托我弟弟帮我代办吗？需要什么材料可以办公证委托书呢？

离婚 2019-05-27 10:00 人浏览

共4位律师解答

授权委托书只要是委托人的真实签名或盖章，都是生效的。但是实践操作中，尤其是重大事项的办理，为避免麻烦，最好是使用公证授权的方式，这样受托人办理委托事项更加方便、顺利。
授权委托书公证是公证机构一项公证业务，是其他部门无可代替的，在国内民事公证中，占有一定的比重。授权委托书公证是指公证机构证明委托人签署授权委托书的行为真实性、合法性的活动。
申办法人授权委托书公证，当事人应向法人住所地公证处提出申请。

法律快车咨询顾问

2019-05-27 09:42

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公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。它不能为当事人解决争议;而人民法院的诉讼活动，则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的，其目的是作出裁决。　　委托书公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明其授权他人以自已的名义实施法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。办理委托书公证需提交以下证明材料：　　
1.申请人居民身份证、户口册及其复印件;法人资格证明和法定代表人身份证明及复印件;　　
2.与委托书事项相关的权利证明;　　
3.委托书文本;　　
4.公证员认为应当提交的其他证明、材料。

平台法律顾问团队
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2019-05-27 09:43

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委托书要符合相关法律规定。
见：民法通则第六十五条民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。
　　书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。
　　委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
　　第六十六条没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。
未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。

民事法律律师团队
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2019-05-27 10:00

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离婚公证是公证处依法证明离婚的法律事实的真实性、合法性的活动。
当事人办理离婚公证，应到其住所地的有管辖权的公证处提出申请。
当事人应提交的材料：
1、当事人双方身份证和户口簿及其复印件。
已注销户口的，由公安派出所出具记载当事人自然情况（即：姓名、性别、出生年月日及其住址）的证明。
2、离婚证书原件（包括已生效的离婚调解书、离婚判决书）。如离婚证书遗失的，可到原婚姻登记机关补发解除夫妻关系证明书。

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2019-05-27 09:56

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