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奶奶的房子过户给孙子，需要哪些费用，大概要交多少税费

房产纠纷 2019-06-24 08:12 人浏览
共2位律师解答
  • 买方
    1、契税：成交价或评估价（高者）×
    1.5%（商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）
    2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
    3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×
    0.05%
    4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-24 08:06

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  • 房屋买卖房子过户需要的手续：
    1、买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。
    2、买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。
    只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。
    3、得到房管局的许可之后就可以缴纳税费了，缴纳完成之后获取交纳的证明。
    4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-24 08:12

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