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我征信上面有担保记录，我不知情啊，我也没有去签字啊，我想用住房公积金，一查询才知道09年有为他人担保7.6万元，至今未还，可是银行从来没有给我打电话，发信息啊，到现在一直都是啊，我该怎么办啊？？？我征信上面有担保记录，我也没有去签字啊，我想用住房公积金

房产纠纷 2019-07-04 14:50 人浏览

共4位律师解答

担保签字涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，担保人签字必须当场吗？是的，必须到场。
　　到场就是为了证明担保事实，且担保人知悉该项事实，同意承担相应责任。否则没办法证明担保人的事实，法律上也不会承认，一旦有事担保人也不会承担责任。
　　贷款担保人必须要现场签字的，如果担保人是单位的，则应盖单位章或由法定代表人签名。贷款担保人与出借人间成立担保合同关系，如果担保人不在担保合同上签字或在贷款合同中的担保人处签字，则担保人与出借人间不成立担保合同关系，也就不存在担保责任了。
　　所以，作为担保人必须现场在协议上签字，这是履行担保人义务的最基本条件。

法律快车咨询顾问

2019-07-04 14:32

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目前银行做担保的方式有：投标担保、履约担保、预付款担保、质量维修担保、预留担保、海关免税担保、借款担保、透支担保、保释金担保等等；n笼统的讲就是信用担保和抵押担保；n不同的担保方式有不同的法律效力；n信用担保违约会让信用值受损，以后贷款个个方面都会有影响的；n抵押担保对于违约将直接收取抵押物，解决违约问题。n

房产纠纷律师团队
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2019-07-04 14:35

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如果公积金管理中心不知道给别人做住房担保的情况，就不会有影响。　　如果公积金管理中心知道了有为别人做担保的情况，可以和被担保人一起到所在住房公积金管理中心，在查询了被担保人的还款有无逾期后，如果还款情况正常，就可以按照程序申请住房公积金贷款并且贷款额度不受影响。
　　如果被担保人的还款情况不正常，有逾期不还的问题，则无法申请公积金贷款。

平台法律顾问团队
官方

2019-07-04 14:50

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用住房公积金买房的，应作为夫妻共同财产分割。住房公积金的主要用途是用于购买住房，在夫妻关系存续期间，无论是一方或双方使用住房公积金购买住房，该住房都将视为是夫妻共同财产，而将公积金帐户上的资金提出用于购买住房时，提取部分不会受到是个人存缴还是单位补贴的限制。
已购住房是货币物化的结果，房产作为物资形态的财产属于夫妻共同财产，作为未物化的住房公积金亦应不问其来源，皆属于夫妻共同财产。

平台特邀律师
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2019-07-04 14:46

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