问答详情

房东把房子租给了我，但是房东欠债了我交了四个月房租和押金，现在法院来查封房子把我门给撬了我该怎么办封房子把我门给撬了我该怎么办？房东把房子租给了我，但是房东欠债了我交了四个月房租和押金，现在法院来查封房子把我门给撬了我该怎么办。现在法院来查封房子把我门给撬了我该怎么办封房子把我门给撬了我该怎么办？但是房东欠债了我交了四个月房租和押金，现在法院来查封房子把我门给撬了我该怎么办。

房产纠纷 2019-06-23 10:54 人浏览

共4位律师解答

租房合同违约金如何收取
1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
3、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。

平台法律顾问团队
官方

2019-06-23 10:26

咨询我
如果没有贴封条的话，可以出租，但查封后的房子再行出租，如果被执行，将无法保证承租人的合法权利。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称“《查封规定》”），债务人就已查封财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗债权人。

法律快车咨询顾问

2019-06-23 10:31

咨询我
如果签订了房屋租赁合同后，租赁房不按时缴纳房租的，通常解决办法如下：
不停的催缴。
如果对方逾期未交房租已久，建议多尝试上门催缴，给对方施加压力。可以通过电话、微信等方式催缴。
房客不交房租怎么办
寻求法律帮助。
如果签订有租房协议，按照协定的逾期未缴纳房租进行处理。可以申请法律援助，或请律师帮忙维权。拖欠金额较大的，建议提起上诉，胜诉后申请法院强制执行。
房客不交房租怎么办
要求对方搬走。
告知对方，如果不立即缴纳房租，将会收回房屋，不再租用。

平台特邀律师
推荐

2019-06-23 10:54

咨询我
租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。

房产纠纷律师团队
推荐

2019-06-23 10:38

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台香港律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。