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家里一处老房子，我婆婆只有我爸和我叔两个儿子，最初修房子是修给两个儿子的，之后我爸接班爷爷，当时口头说房子就只归我叔。几年厂就倒闭了，一直在外打工，2008年爷爷去世，当时大姑提议写好协议分房子，签了一份协议，证明我爸拥有另一半的永久居住权。近几年说老房子要拆迁，我们自家人深知我叔是那种有利益不毛不拔的，我爸也就说即使有钱也不要一半，要三分之一。我们两家人一直绝口不提这个事，还没拆，我和婆婆谈话中知道房子修建是我婆婆名字房子拆迁费，当时我叔给了两千多，房产证一直没办下来，我婆婆说房子写了协议不管什么居住权，到时候该我们一半的钱就是我们的，我叔拿不走。我自己偷偷把这段对话录下来了，不知道有没有法律效率，我们不要多，多少分一点。证明我爸拥有另一半的永久居住权。我婆婆说房子写了协议不管什么居住权，有没有法律效率

离婚 2019-06-03 10:59 人浏览

共4位律师解答

如果自书遗嘱符合继承法规定，该遗嘱是合法的，可以生效。　　如果该房产属于夫妻共同财产，遗嘱将属于配偶的一半房产也包含其中，这一部分的遗嘱是无效的。　　《继承法》　　第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。　　第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

民事法律律师团队
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2019-06-03 10:32

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房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。

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2019-06-03 10:33

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拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。

法律快车咨询顾问

2019-06-03 10:44

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继承人放弃继承权，放弃继承权声明一经作出即发生法律效力，至于是否可以翻悔只能由人民法院根据具体情况来认定。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第五十条规定：“遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。
遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。”因此，在遗产处理前，继承人对放弃继承翻悔的，可向人民法院提起民事诉讼，由人民法院根据继承人提出的具体理由，决定是否承认。
但在遗产处理后，继承人才对放弃继承翻悔的，法院是不予承认的。

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2019-06-03 10:59

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