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我们家在房山的房子委托给装修公司负责装修，但是卫生间的洁具是我单独去XX的商店购买的，并由XX店铺负责安装，产品没有什么牌子。18年10月16日安装完成，由于我本人没有时间，是由装修公司的人去给安装洁具的开了门，由于我们家并没有开通自来水，所以安装并没有试水，但是也没有告知我，安装完成以后洁具公司这边也没有任何的照片视频等信息发给我。中间11月31日装修公司还去安装了橱柜。本来预计11月4日装修公司说验收工程，让跟物业说开通自来水，然后周五11月2日晚上我让物业备案，说48小时内开通，具体说不好什么时间，同时家里也没人。结果11月3日早晨，物业公司给我打电话，说跑水了，然后水漏到了楼道里泡了邻居家的地板，以及楼下几户人家的墙面，XX线等，给别人家造成了损失。（预计可能损失大几千到1万左右）同时物业这边也拍了视频，漏水点主要是洁具安装的下面水管和阀门的接口没有拧住，造成的漏水。然后我就找了装修公司，装修公司说是洁具安装没有拧水管，跟他们无关；洁具公司说，你们家总阀门没关，而且当时安装好已经验收了，不负主要责任。我也跟工商12315投诉了XX店，XX店跟我打电话说顶多赔1000块钱，不接受调解请问这具体的责任该怎么认定呢？XX店和装修公司分别占多少责任？由于我本人没有时间，不负主要责任。请问这具体的责任该怎么认定呢？XX店和装修公司分别占多少责任？

离婚 2019-06-25 14:17 人浏览

共4位律师解答

对于供水管爆裂致使财产受损的索赔问题，到底应该要向谁主张赔偿，具体要看爆裂的水管是由谁负责维护的，负责维护的人是否妥善地履行了自己的职责。如果供水管是由供水供水负责维护的，并且供水供水没有维护到位使得您家中财物受损的，您可以要求供水供水赔偿。
如果是您自己家的水管破裂，您自己维护不当的，那么只能由您自行承担损失。如果是由物业负责维护的管道维护不善造成您家损失的，那么应该向物业主张赔偿。如果是楼上的邻居家中的管道出现问题致使您家中损失的，您可以直接要求楼上的邻居赔偿，协商不成的，可以向法院起诉，以维护您的合法权益。

平台法律顾问团队
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2019-06-25 13:52

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就房屋漏水的责任划分，要具体情况分析。主要是找出漏水的原因:
1、如果是房屋质量本身问题，但又过了保修期（不属于长期保修项目范围），只能由住户自己负责维修：楼上楼下住户共担费用，谁受益多谁承担多。
2、如果是楼上住户造成漏水，则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策

法律快车咨询顾问

2019-06-25 13:58

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归责原则，就是确定侵权行为人侵权损害赔偿责任的一般准则。它是在损害事实已经发生的情况下，为确定侵权行为人对自己的行为所造成的损害是否需要承担民事赔偿责任的原则。我国侵权责任归责原则是一个体系，这个体系是由过错责任原则、过错推定责任原则和无过失责任原则三个归责原则构成的，不同的侵权行为适用不同的归责原则。
同样，确定人身损害赔偿责任，所适用的归责原则也是这三个，也是根据不同的情况适用不同的归责原则。
处理一般侵权行为中的人身损害赔偿责任，适用过错责任原则。过错责任原则，是以过错作为价值判断标准，判断行为人对其造成的损害应否承担侵权责任的归责原则。
一般侵权行为引起的损害赔偿案件，应当由主观上有过错的一方承担赔偿责任。主观上的过错是损害
赔偿责任构成的基本要件之一，缺少这一要件，即使加害人的行为造成了损害事实，并且加害人行为与损害结果之间有因果关系，也不承担民事赔偿责任。

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2019-06-25 14:17

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委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。其特征有：委托合同是典型的劳务合同;受托人以委托人的费用办理委托事务;委托合同具有人身性质，以当事人之间相互信任为前提;委托合同既可以是有偿合同，也可以是无偿合同;委托合同是诺成的、双务的合同。
委托合同又称委任合同，是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托事务的合同。委托人的责任怎么规定：　　1)委托人有权要求行纪人按照自己的指令为法律行为;　　2)委托人发现行纪人违反了合同时，有权拒绝接受因行纪人的行为所产生的任何法律后果;　　3)委托人发现行纪人违反了合同约定时，有权拒绝支付酬金和偿还费用;　　4)委托人发现其委托的行纪人因行为而使财产或利益遭受损失时，有权请求赔偿;　　5)委托人有向行纪人支付酬金的义务;　　6)委托人有向行纪人偿还费用的义务;　　7)委托人有接受行纪人的给付，并承担行纪人转交而来财产履行的义务。

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2019-06-25 14:08

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