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委托合同与担保合同号不一致，合同是否有无效

银行 2019-06-06 10:01 人浏览

共4位律师解答

委托授权，是指委托人(被代理入)向受托人(代理人)授予代理权的意思表示。换言之，委托人将其愿意授予受托人代理权的内心意思通过一定的形式表达出来，这一行为就是委托授权行为。
委托授权是一种单方的民事法律行为，即以委托人单方的意思表示为成立要件，只要委托人作出了这一意思表示，受托人即取得了代理权，授权的法律效果随之产生。委托授权可以采用书面形式，也可以采用口头形式，但法律规定用书面形式的，则应当用书面形式(《民法通则》第65条第l款)。
有关委托授权行为是委托代理的基础，而委托代理中的权利义务关系又具体反映在委托合同中。委托合同往往是授权行为的基础。二者既互相联系，但又各不相同。　　委托合同则是—种双方法律行为，必须基于双方的意思表示一致才能成立，即委托方愿意授权，受托方愿意接受。
在实践中，为防止纠纷的发生，最好的办法是在出具授权委托书的同时，由委托人和受托人签订一份委托合同.　　双方的权利义务。授权委托书一般只解决代理权是否形成的问题，委托合同则一般只解决双方的权利义务问题，并不当然解决代理权的问题。
如果委托合同中有专门的授权条款，明确规定了代理事项、权限、期间等内容，则可不必另行授权，自委托合同签订生效之时，代理人即取得代理权。如果委托合同中并无明确授权的意思表示，只规定了其他权利义务事项，则不能认为受托人已取得代理权。

平台特邀律师
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2019-06-06 09:37

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根据我国物业管理条例62条规定，物业企业可以将部分管理服务内容委托给专业的服务公司，不得一并将管理服务项目转给其他企业或个人。
物业企业一并将全部物业管理委托给他人的，由县级以上房地产行政部门责令限期改正，处以合同价款30%-50%的罚款，情节严重的吊销资质证书，委托的收益用于项目公益支出，给业主造成损失的依法承担赔偿责任。

法律快车咨询顾问

2019-06-06 09:39

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合同无效的情况包括：

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;
　　一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一半属于可变更或撤销的合同，但是如果还损害了国家利益，则属于无效合同。

2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同;

3、合法形式掩盖非法目的的合同;

4、损害社会公共利益的合同;

5、违反法律和行政法规的强制性规定的合同;

6、合同中的下列免责条款无效：一是造成对方人身伤害的，二是故意或重大过失造成对方财产损失的。

7、提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。) 合同中的下列免责条款无效：一是造成对方人身伤害的，二是故意或重大过失造成对方财产损失的。

证券投资律师团队
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2019-06-06 10:01

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担保合同范本
　　＿＿＿＿＿＿＿＿集团＿＿＿＿＿＿＿＿＿电信公司（以下简称乙方）与担保人＿＿＿＿＿＿＿＿＿，就被担保人＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）使用乙方个人住宅电话（业务登记单受理编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿）提供担保签订如下合同：
　　
一、担保人自愿为甲方使用乙方固定电话所承担交费义务提供担保，并承担连带保证责任。
　　
二、担保人应为乙方的固定电话机主，并无欠费记录的＿＿＿＿＿＿＿＿＿（地区）居民。
　　
三、担保人承担担保责任的范围为：
　　
（一）甲方使用固定电话所发生的一切费用及违约金。
　　
（二）乙方与甲方因割接改号、换号、移机、增加服务功能，甲方自身更名对本合同予以变更等事由，担保人仍然依照本合同履行担保责任。
　　
四、担保人承担担保责任的期限自本合同生效之日起至甲方停止使用乙方服务并交纳全部费用后终止。
　　
五、若甲方使用乙方的固定电话发生欠费，乙方有权要求担保人支付，并将欠费计入担保人的固定电话费用中。若甲方和担保人均不履行交费义务的，乙方有权对担保人采取停机、撤机以及其他追缴措施。
　　
六、在担保期间担保人不得擅自单方撤销担保；担保人若撤销担保，须与甲方一同持本合同到乙方营业厅交清费用并办理撤机手续。
　　
七、若担保人的固定电话发生机主变更或撤机等业务变更时，甲方应重新提供担保人，不能提供担保人的，乙方将对甲方按撤机处理。
　　
八、若担保人在担保期间固定电话发生欠费，甲方应重新提供担保人，不能提供担保人的，乙方将对甲方按撤机处理。
　　
九、担保人承诺在本合同下面所填写个人资料真实无误。如资料有误，乙方有权对甲方的电话停机。
　　
十、本合同为前述编号的业务登记单及甲乙双方签订《固定电话后付费业务服务协议》的从属协议。
　　
十一、本合同自担保人、乙方签字或盖章之日起生效。一式三份，甲方、乙方、担保人各执一份，具有同等法律效力。
　　以下由担保人填写：
　　担保人资料
　　姓名＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　固定电话＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　邮政编码＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　家庭住址＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　身份证号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　发证机关＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　发证日期＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　证件有效期＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　联系人＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　联系电话＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　被担保人资料
　　姓名＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　固定电话＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　邮政编码＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　家庭住址＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　身份证号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　发证机关＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　发证日期＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　证件有效期＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　联系人＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　联系电话＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　乙方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　担保人（盖章或签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

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2019-06-06 09:59

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