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您好，我们离婚后共同出资建的房，协议书要怎么写

离婚 2019-06-06 10:10 人浏览

共4位律师解答

离婚协议书　　甲方：赵*，男，汉族，年月日生，住，身份证号码：　　乙方：钱*，女，汉族，年月日生，住，身份证号码：　　男方与女方于年月日在登记结婚，婚后于年月日生育一儿子/女儿，取名小赵。因性格不合致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：　　
一、男女双方自愿离婚。　　
二、子女抚养、抚养费及探望权：　　儿子/女儿小赵由女方抚养，随同女方生活，男方每年支付抚养费元，男方应于年月日前一次性支付元给女方 (/男方每月支付抚养费元，男方应于每月的1-5日前将儿子/女儿的抚养费交到女方手中或指定的XX银行帐号： )。　　在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可探望女方抚养的孩子。(/男方每月可探望女儿一次或带女儿外出游玩，但应提前通知女方，女方应保证男方每月探望的时间不少于一天。) 　　
三、夫妻共同财产的处理：　　⑴存款：双方名下现有银行存款共元，双方各分一半，为元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方/女方应于年月日前一次性支付元给女方/男方。　　⑵房屋：夫妻共同所有的位于XXX的房地产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于年月日前一次性补偿房屋差价元给男方。　　⑶其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。　　
四、债务的处理：　　双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。(/ 方于年月日向XXX所借债务由方自行承担……) 　　
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：　　双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。　　本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。　　
六、经济帮助及精神赔偿：　　因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金元给女方。鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费元。上述男方应支付的款项，均应于年月日前支付完毕。　　
七、违约责任的约定：　　任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金元给对方(/按支付违约金)。　　
八、协议生效时间的约定：　　本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。　　
九、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向XXX人民法院起诉。　　男方：女方：　　签名：签名：　　年月日年月日

法律快车咨询顾问

2019-06-06 09:47

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《婚姻法》关于离婚协议书的规定:
第三十七条　离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。
第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。

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2019-06-06 09:54

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离婚协议书无孩子的，一般应包含以下内容：　　
1、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;　　
2、共同财产的分割(归各方的数量和价值并附清单);　　
3、共同债权、债务的享有和清偿责任;　　
4、住房问题的解决方案;　　
5、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限;　　
6、其他需要在协议中明确的事项;　　
7、双方当事人的签名(盖章或手印);　　
8、离婚协议书制作的时间。　　由于书写时夫妻双方并未生育，因此在书写离婚协议书(无孩子)时就不存在约定孩子归谁，及孩子抚养费的问题。;　　男方：彭XX，汉族，生于1979年XX月XX日，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX;　　女方：李XX，汉族，生于1988年XX月XX日，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。　　男、女双方于2008年XX月XX日办理结婚登记，婚后未生育子女。因双方性格不合，无法继续共同生活，夫妻感情完全破裂，已无和好可能。现男女双方本着平等、自愿原则，经协商一致，就双方自愿离婚一事达成协议如下：　　
一、男女双方自愿离婚。　　
二、男女双方无夫妻共同财产，无夫妻共同债权。　　
三、婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。　　
四、双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。　　
五、夫妻双方不存在生活困难需要帮助的情况。　　
六、本协议一式三份，男女双方各持一份，交婚姻登记机关一份，自双方签字后生效。　　男方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　女方：　　年月日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年月日　　离婚协议书的法律效力(离婚协议书无孩子的情况)　　离婚协议书的签订并不意味着当事人解除了法律关系，因为对于人身关系的解除还需要行政确认程序，也就是必须经国民政局的离婚登记程序。离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民法院提起民事诉讼。

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2019-06-06 10:04

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【离婚协议书的书写规则】
　　
一、离婚协议书内容的规则：
　　a、双方必须明确是自愿离婚;
　　b、离婚协议书的内容是双方自然达成的;
　　c、在离婚协议书中需表达对子女抚养、财产债务的处理意见。
　　
二、协议书离婚形式的规则：
　　a、协议书所使用的纸张必须使用A4纸张，必须使用蓝黑墨水或黑色签字笔书写或打印;
　　b、双方需提交一式三份离婚协议书，并且需要在婚姻登记员前进行签名;
　　c、离婚协议书的内容必须清晰可变，不得私自涂改。
　　
三、离婚协议书怎样才具有法律效应?
　　a、离婚协议书中约定的内容，不得违反国家法律法规;
　　b、离婚协议书中的内容，不得侵犯第三人的合法权益;
　　c、离婚协议书中的内容，不得剥夺或限制双方任何一方的合法权利。

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2019-06-06 10:10

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