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我们村民家里俩小子有批房基地的资格，但是他现在盖的房子是铁路占过的机动地，村长给他批的这块儿房基地，村民他自己说给了村里3万的买房基地钱??，但是房子盖好了4--5年了，直至今年2019年房产证还没下来，请问村子还有村民手续合法吗？村民他自己说给了村里3万的买房基地钱??请问村子还有村民手续合法吗？

综合法律 2019-06-05 01:49 人浏览
共2位律师解答
  • 拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
    如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
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    2019-06-05 01:42

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  • 离婚后更改房屋产权归属的征税标准 根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
    因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。
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    2019-06-05 01:49

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