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我的问题是现在有很大的一块地，是我爸生前的，但是在10年前，我爸因为特殊情况进监狱了，现在这块地被占用了，一千五百多万。而现在的情况是：到到林业局去查这块的林业照上面写的是我爸的名字，但是在我爸在监狱的这期间，我兄弟把这块地改成了他的名字，现在改怎么维权？如果有擅长农村土地纠纷的律师，请与我联系，谢谢现在这块地被占用了，但是在我爸在监狱的这期间，现在改怎么维权？如果有擅长农村土地纠纷的律师

合同纠纷 2019-05-27 07:01 人浏览

共4位律师解答

我国《土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：　　
1、协商解决。《土地管理法》第16条第1款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。　　
2、行政解决。《土地管理法》第16条第2款规定：“个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。　　
3、司法解决。《土地管理法》第16条第2款规定：“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。”这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。　　此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人们调解是指在调解委员会（包括城市的居民委员会和农村的村民委员会）的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互相谅解，平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争的一种群众自治活动。人民调解是现行调解制度的一个重要组成部分，是我国法制建设的一项独特制度。

合同纠纷律师团队
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2019-05-27 06:41

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对于土地民事纠纷，可以通过以下途径解决：
纠纷当事人之间通过友好协商解决；
通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；
依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；
依法向人民法院提起诉讼解决。
《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》
第三条　发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。
第四条　当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

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官方

2019-05-27 06:48

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一、城市拆迁房屋补偿：
按照市场价补偿，即按照被拆迁房屋的同位置同区段新商品房的价格确定补偿。
包括：土地使用权补偿、房屋补偿、装修费、搬迁补助费、临时安置补助费、经营性补助费、停产停业补偿、设备设施搬迁费等。
二、征收的土地属于国有划拨土地的
上述的补偿项目中，土地使用权的补偿，这一块就没有了。其他的，与出让的土地一样补偿。
三、换个方式，如果缴纳相当于土地出让金的数额后
那补偿款项中剩余款项全归你所有。
一个原则：不管是什么形式的拆迁，都应当对地上附属物作出补偿。
以上是原则性的规定，具体拆迁中，还要看各地拆迁中的政策了。

法律快车咨询顾问

2019-05-27 07:01

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强占他人承包土地属于违法行为。是否构成犯罪，要看具体事实与法律规定。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十三条规定，任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。
如果强占他人承包土地，导致承包土地上青苗被毁，或者其他情形导致承包土地无法生产的，涉嫌破坏生产罪，依照《中华人民共和国刑法》第二百七十六条规定，追究刑事责任。
附录
1、《中华人民共和国农村土地承包法》（节选）
第五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第五十三条任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。

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2019-05-27 06:55

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