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律师你好，我们现在需要买一套房子，是网签房，一次性付款，这样需要什么合同，他们说是直接来开发商那网签合同就可以啦，这样可以买吗？我们现在需要买一套房子，一次性付款，这样需要什么合同，他们说是直接来开发商那网签合同就可以啦，这样可以买吗？

房产纠纷 2019-05-31 09:45 人浏览

共2位律师解答

一般情况下，网签具有一定法律效力，但最好在网签之后再签订纸质合同，确保合同有效。但也有特殊情况，比如网签之后，双方都积极履行完合同义务，这个网签就具有终极效力了。　　按照我国《电子签名法》的规定，唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术（各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书）在线签署电子合同及其他缔约协议文本。
我国现有能提供网签服务的第三方电子缔约平台只有国家批准的CA买卖网。

房产纠纷律师团队
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2019-05-31 09:42

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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续;

法律快车咨询顾问

2019-05-31 09:45

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