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我和A目前的住房按揭贷款还没有还清，但需要在房产证上加上我的名字，请问应该怎样办理呢？

离婚 2019-06-17 08:44 人浏览
共4位律师解答
  • 办理房产证需要哪些材料?　　新房办理房产证需要什么材料　　
    (一)房屋购销合同原件及补充合同原件。　　
    (二)商品房销售统一发票原件。　　
    (三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)　　
    (四)完税凭证(契税缴款书)　　
    (五)已婚的购房人：　　
    1、双方身份证复印件(原则上需校验原件);　　
    2、婚姻证明复印件(带原件校验);　　
    3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。　　
    (六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：　　
    1、身份证复印件(带原件校验);　　
    2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);　　
    3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-17 08:21

    咨询我

  • 婚前房产证上加名字： 房子为一方婚前个人购麦的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，麦双方份身证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需供提户口本、结婚证。
    另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
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    2019-06-17 08:30

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  • 通常来说，房贷没还完，不能办理“增加共有人”等业务。房子有贷款的话，增加名字会导致抵押物与借款合同不符，在房管部门办理正式抵押时可能无法通过，另外还涉及到备案等一系列问题，因此在还款期内办理的房产证不能增加产权共有人。
    贷款买的房子要想在房产证增加夫妻另一方名字，首先要还清贷款撤销抵押，产权清晰后，夫妻双方再持身份证、房产证、结婚证等资料到相关部门办理房产证增加名字的手续。
    具体可以到当地房管部门咨询了解，以获得更加详细的解答。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-17 08:33

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  • 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的。
    此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
    如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2019-06-17 08:44

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