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这样的，我们去年趁我老公休息在老家盖了套房子，宅基地我老公小市后就有的，他们兄弟每人一处，这么多年一直闲置，这两年因城区扩大，他们村子就在城区3环边上位置，估计很快会划为城区，因我们都是城镇户口在老家不好办产证，于是就想产证户主写在我婆婆名下，万一动迁因我婆婆是农村户口，可以得到补偿，关键是我老公兄弟4个，为防止将来他们兄弟再因房子是婆婆户口引起矛盾，想趁婆婆还在世写个证明，证明房子所有权归我们，这个证明应该包含哪些内容呢，有没有注意事项呢，大律师，方便时指导一下，给个模板最好！证明房子所有权归我们，这个证明应该包含哪些内容呢，有没有注意事项呢

房产纠纷 2019-07-24 11:22 人浏览

共4位律师解答

宅基地属于集体土地，屋主只有使用权，没有个人产权。所以只能分割房屋（使用权随房屋走），而不能单独分割宅基地。　根据《华民共土管理》第八条第二款第六十二条第四款规定及土资源部《关于加强农村宅基管理意见》规定每农户能申请处宅基特定宅基仅限集体经济组织特定员享使用权特定村民申请取宅基自建房其卖、转让禁止城镇居民农村购置宅基村民卖、租宅基住房再申请宅基予批准。

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2019-07-24 10:57

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1、农村子女户口迁入城镇户口，将来父母去世，可以继承父母在农村的房产和宅基地，但是翻建一些地区是允许的，一些不允许，具体的需要根据要求进行翻建。
2、农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

房产纠纷律师团队
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2019-07-24 11:00

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1.工伤赔偿是不存在户口性质之分的，无论城镇户口还是农村户口，赔偿标准是一样的。
2.工伤的赔偿标准是依据《工伤保险条例》以及各地市出台贯彻实施《工伤保险条例》实施办法的相关规定确定的。
3.根据《工伤保险条例》的相关规定，如受伤被认定为工伤，可享受如下工伤待遇：
（1）医药费由用人单位全额垫付；
（2）停工留薪期内（工伤治疗、康复期间）工资按原待遇发放；
（3）停工留薪期内需要护理的由单位负责；
（4）住院期间伙食补助费按由工伤职工所在地标准发放；
（5）如经劳动能力鉴定为1-10级伤残的，还可以享受伤残津贴（1-6级伤残），一次性伤残补助金，一次性工伤医疗补助金（5-10级伤残解除合同后领取）和一次性伤残就业补助金（5-10级伤残解除合同后领取）等待遇。

法律快车咨询顾问

2019-07-24 11:08

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《农村宅基地管理办法》第十四条有下列情形之一的，其宅基地申请不予批准
(一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;
(二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外)，或者将住宅改作他用，再申请宅基地的;
(三)以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的;
(四)子女已立户且符合立户条件，其父母再单独申请宅基地的;
(五)拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的;
(六)对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的;
(七)违法建房未依法处理结案的;
(八)其他不符合申请建房条件的。

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2019-07-24 11:22

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