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房屋拆迁，说是可以选房子或直接给拆迁款，我选择了要房子。房子是一个是门市房，门市房是按拆迁房的面积给的。院子将近50平凡面积是直接给的钱。村委说可以买安置房，按照700块钱一平方。我就选择了买安置房，让我们选，我们是第14号选的，选了117平方的。拆完一年，开始分房子，门市房直接给了。但安置房前面可以选的说卖完了，我轮到了90号选，位置差还不说，价格也变了，只有院子的面积按照700，超的就按房子原价买，这事可怎么办？房屋拆迁，村委说可以买安置房，我就选择了买安置房，位置差还不说，这事可怎么办？

拆迁补偿 2019-05-24 05:27 人浏览

共4位律师解答

房屋拆迁补偿款可以继承。如果拆迁前房子的产权人已经死亡：补偿款和安置房成为遗产，可以用于继承。但如果拆迁前房子的产权人还在世：不能继承，补偿款和安置房都属于原产权人所有。

平台特邀律师
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2019-05-24 05:07

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离婚房产属于夫妻一方的财产的，根据拆迁政策的规定，拆迁补偿款是给予房屋的所有权人，也就是房屋的主人(非居住人)。此时，由于房屋只属于夫妻一方，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割。
因此，此种情况下，离婚拆迁补偿款不进行分割。

法律快车咨询顾问

2019-05-24 05:11

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根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。

征地拆迁律师团队
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2019-05-24 05:20

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拆迁安置房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同，补偿标准也不相同。
　　
1、相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜；
　　
2、当地政府应当事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起行政诉讼，要求法院予以裁决；
　　
3、建议到当地政府相关部门了解有关拆迁安置的有关文件。
　　有照房和无照房补偿金额是不一样的，补偿时将对产权人补偿，也就是你一定要确保产权证上时你的名字，现在很多棚户区改造的房屋有几种情况，一是就地安置，就是在所拆房屋地点安置，采取拆一还一政策，就是会在原地分给你一套房子，超出的面积按照成本价补差价；二是异地安置，也就是在你被拆迁房以外的区域进行安置；三是货币安置，就是按照当地补偿政策，每平米给与被拆迁人一定数额的货币进行安置。

平台法律顾问团队
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2019-05-24 05:27

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