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婚前一方签的购房合同并首付了30%，婚后才拿到房产证，并一起还贷，房子算是婚前财产还是婚后共同财产啊房子算是婚前财产还是婚后共同财产啊？婚前一方签的购房合同并首付了30%，婚后才拿到房产证，并一起还贷，请问房子算是婚前财产还是婚后共同财产啊？还是婚后共同财产啊房子算是婚前财产请问房子算是婚前财产还是婚后共同财产啊？

离婚 2019-05-30 04:01 人浏览

共4位律师解答

婚前买房，婚后由两人共同还贷，主要应注意是何时拿到的房产证，一般情况下以房产证领取的时间为分界。

平台特邀律师
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2019-05-30 03:37

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双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。不能协议离婚的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
如存在婚姻法第32条规定情形的，属于夫妻感情确已破裂。

民事法律律师团队
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2019-05-30 03:42

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婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。

法律快车咨询顾问

2019-05-30 04:01

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婚前付首付买房.婚后共同还贷，属于共同财产。但是根据《婚姻法》规定一方的婚前财产归一方所有，婚前一方首付的部分的房产价值归其所有，由于婚后双方用共同财产还贷，共同还贷所取得的房产价值为共有财产。
一般来说，婚前部分属于个人婚前财产，婚后还贷部分和增值部分，属于夫妻共同财产。

平台法律顾问团队
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2019-05-30 03:56

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