问答详情

婚后房产，债务贷款，离婚之后房子归女方，贷款债务归男方，以后男方的贷款问题银行能把房收回去吗

离婚 2019-07-28 09:54 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程：
    1、向银行申请提前还款
    2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
    3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
    4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
    推荐

    2019-07-28 09:36

    咨询我


  • 1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样即是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。
    2、这样一来婚后想要自己贷款买房属于个人财产，那么就要夫妻双方进行约定财产的归属，在将来不会因此财产发生纠纷，有必要的可以写一份协议进行公证。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-07-28 09:41

    咨询我

  • 离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
    　　
    (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
    　　
    (2)、到交易中心办理转绘;
    　　
    (3)、到房管局办理免征契税申请;
    　　
    (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
    　　
    (5)、取证。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-07-28 09:52

    咨询我

  • 夫妻共同贷款买房处理分两种情况：
    1.如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；
    2.但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-07-28 09:54

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台拉萨律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
当雄县律师 达孜区律师 堆龙德庆区律师 曲水县律师 尼木县律师 墨竹工卡县律师 林周县律师
林芝律师 阿里律师 日喀则律师 山南律师 昌都律师 那曲律师 拉萨律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律问答 > 西藏问答 > 拉萨问答 > 拉萨离婚问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟